“各地情況存在差異，出臺全國統(tǒng)一性政策的可能性不大。”昨天，一位接近建設(shè)部的專家向本報表示，在建設(shè)部有了一個比較明朗政策取向的情況下，政策制定必然趨于穩(wěn)定。該專家同時表示，經(jīng)濟租用房這個新的概念仍在摸索中。
中等收入家庭住房需各地酌情摸索
目前，“建設(shè)部對于房地產(chǎn)業(yè)的政策思路已經(jīng)非常清晰，即在保低的同時，通過租售‘兩條腿’逐步解決中等收入家庭住房問題?！敝袊笖?shù)研究院副院長陳晟說。
實際上，近日以建設(shè)部副部長姜偉新的講話為依托，建設(shè)部首度明確指出，把幫助中等收入家庭解決住房問題作為一項重要任務(wù)，在著力解決低收入家庭住房困難的同時，大膽探索中等收入家庭住房問題，如經(jīng)濟租用房等。
對于上述表態(tài)，建設(shè)部相關(guān)部門向記者表示，建設(shè)部負(fù)責(zé)人的講話足可以說明建設(shè)部對于住房的管理思路。
“在建設(shè)部有了一個比較明朗政策取向的情況下，政策制定必然趨于穩(wěn)定?！痹搶＜曳治鲋赋觯鉀Q中等收入家庭住房問題，因各地情況不一，不宜出臺全國性政策(如雙限房或經(jīng)濟租用房等)，“更多需要依靠地方政府(如北京市等)自己去摸索。”他說。
買房觀念應(yīng)轉(zhuǎn)變?yōu)椤白夥俊?/B>
“解決中等收入家庭住房問題，主要還會依靠市場去解決?！标愱煞治稣J(rèn)為。對此，建設(shè)部副部長姜建新表示，“當(dāng)前解決中等收入家庭住房問題的辦法不能對未來住房市場化改革形成障礙?！?/P>
陳晟認(rèn)為，目前地方政府解決中等收入家庭住房困難的辦法，主要包括“限價房和經(jīng)濟租用房”兩種辦法。“無論那種辦法，其政策門檻都會避免造成新的住房投機機會，并且從長遠來看住房市場化改革步伐不會停止?！彼治稣f。
值得注意的是，“在目前以賣房為主的消費觀念下，經(jīng)濟租用房有可能受到冷遇?！绷硪晃环康禺a(chǎn)專家向記者表示，為此無論是中央政府，還是各地政府應(yīng)引導(dǎo)大眾將“買房觀念轉(zhuǎn)變?yōu)樽夥坑^念”，特別是加強政策引導(dǎo)。
對此，陳晟也表示，以上海為例，綜合考慮房價、按揭貸款和房租價格，租金相對穩(wěn)定，實際上租房更劃算。因此，“如果住房觀念轉(zhuǎn)變，租房不再感覺不安全或低人一等，無疑房地產(chǎn)市場供應(yīng)關(guān)系將大大緩解，房地產(chǎn)市場也更為健康。”他說。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地?zé)狳c資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無需安裝，掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤 獨家優(yōu)惠
為您買房 保駕護航
