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昨天，北京市社科院發(fā)布《北京藍皮書》系列，認為奧運不是影響北京房價上漲的主要原因，奧運會后北京房價不會下降。

藍皮書認為，奧運會對北京的房價會有一定的影響，但不是主要因素。影響北京房價上升的主要因素是龐大的需求和購買力，新房投放和二手房釋放量，居民預期收入的增加，城市住房用地的有限性等。奧運會后決定北京房價的主要因素不會發(fā)生根本變化，因此，北京的房價也不會下降。

藍皮書進行的調(diào)查顯示，2007年，房價問題仍然是廣大市民最關(guān)心、最直接和最現(xiàn)實的利益問題，群眾對房價居高不下的注意焦點越來越移向政府調(diào)控不力，七成北京市民對政府“調(diào)控房地產(chǎn)價格”工作表示不滿意。

藍皮書指出，北京商品房價格止?jié)q回落的“拐點”必將來臨，它到來的早晚取決于中央和北京市政府調(diào)控房價的力度，取決于保障性住房投入使用的規(guī)模與速度。