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適當(dāng)提高中低收入家庭貸款額度并放寬貸款年限

烏魯木齊在線訊 烏市將適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款政策，對(duì)中低收入家庭利用住房公積金貸款買房，在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高貸款額度并放寬貸款年限。

4月18日，烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)2008年第一次會(huì)議召開，會(huì)議原則通過(guò)了關(guān)于住房公積金貸款政策做適當(dāng)調(diào)整的規(guī)定。烏魯木齊住房公積金管理中心將對(duì)烏魯木齊中低收入家庭的收入、將來(lái)還款的能力等情況進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定提高貸款額度、放寬貸款年限的具體幅度。

在18日的會(huì)議上，烏魯木齊市副市長(zhǎng)、烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)副主任李宏斌表示，今年烏魯木齊要建6000多套經(jīng)濟(jì)適用住房，解決低收入家庭住房困難。

烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，利用住房公積金貸款，較之商業(yè)貸款，購(gòu)房者可省息2.61%至2.97%。但根據(jù)規(guī)定，公積金貸款5萬(wàn)元，貸款年限不能超過(guò)8年;貸款10萬(wàn)元，貸款年限不能超過(guò)15年。由于中低收入家庭的人均收入普遍較低，公積金的繳存金額普遍較少，用現(xiàn)行政策計(jì)算出的實(shí)際貸款金額與職工買房所需資金還有一定差距，這在一定程度上限制了中低收入家庭的貸款。

例如，王女士家人均月收入700元，買房時(shí)需要貸款6萬(wàn)元。根據(jù)住房公積金貸款政策(月收入、住房公積金賬戶余額等)計(jì)算，王女士只能貸款4.5萬(wàn)元，與她需要的數(shù)額還有一定的差別。

去年，針對(duì)烏市中低收入家庭個(gè)人住房公積金賬戶余額少而申請(qǐng)貸款額度不足或因條件限制而不能貸款的問題，經(jīng)批準(zhǔn)，烏魯木齊住房公積金管理中心實(shí)行允許家庭成員(不超過(guò)2人)住房公積金余額合并計(jì)算貸款額度。另外，連續(xù)繳交住房公積金滿半年(此前是連續(xù)繳交滿一年以上)的職工也可用住房公積金貸款。

烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年，烏魯木齊計(jì)劃發(fā)放住房公積金貸款7億元。2007年為7359名職工發(fā)放貸款9.38億元，中低收入家庭占到50%以上。截止到2007年底，烏魯木齊共為3.86萬(wàn)名職工累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款30.17億元。

市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)、烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)常務(wù)副主任張鴻參加了會(huì)議。