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為促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，推進(jìn)城市化進(jìn)程，重慶市規(guī)定農(nóng)村居民首次在城鎮(zhèn)購房，建筑面積90平方米及以下的普通商品住房，均價(jià)在當(dāng)?shù)卣际袌鼍鶅r(jià)以下，可免征契稅。

根據(jù)規(guī)定，凡戶籍在重慶市的農(nóng)村居民，在本市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價(jià)，主城各區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價(jià)以下;遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌鼍鶅r(jià)以下，免征契稅。以在主城區(qū)購置一套建筑面積90平方米的房子為例，房價(jià)為3000元/平方米，總房款為27萬元。按照現(xiàn)行契稅征收標(biāo)準(zhǔn)總房款的1.5%計(jì)算，需繳納的4050元契稅，按照現(xiàn)行優(yōu)惠政策則可以免去了。

據(jù)了解，重慶農(nóng)村居民所購房屋單價(jià)，超過當(dāng)?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄灰變r(jià)格50%以內(nèi)的，其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅，超出均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。夫妻雙方均為農(nóng)民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。夫妻雙方一方是城市居民，一方是農(nóng)村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。