《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》出臺后,受到了社會各界的關(guān)注。近日不少市民打來熱線詢問,究竟購買哪些商品房可以享受優(yōu)惠政策。昨日,成都市房管局相關(guān)負責(zé)人就熱點問題進行了解答。
享受哪些補貼優(yōu)惠
按照意見的規(guī)定,"購買90平方米(含90平方米)以下商品住房,按購房款總額的1.5%給予購房補貼;購買90-144平方米(含144平方米)商品住房,按購房款總額的1%給予購房補貼;購買144-180平方米(含180平方米)商品住房,按購房款總額的0.5%給予購房補貼;購買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房,按購房款總額的1%給予購房補貼"。
何時購房能享受優(yōu)惠
哪些購房者可享受優(yōu)惠政策呢?成都市房管局相關(guān)負責(zé)人表示,凡在2008年6月15日前已簽約備案,且在6月15日后撤銷備案的商品房,不享受優(yōu)惠政策。而開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售現(xiàn)場醒目位置對不能享受相關(guān)購房優(yōu)惠政策的房源信息進行公示,方便購房者查詢;并有義務(wù)告知(購房者也應(yīng)主動確認)購買該房屋是否享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
提醒:簽合同前應(yīng)書面確認
此外,開發(fā)企業(yè)和購房者在簽訂房屋買賣合同前應(yīng)書面簽字確認該套房屋是否享受有關(guān)優(yōu)惠政策規(guī)定。據(jù)了解,目前成都市房管局已正式向各開發(fā)企業(yè)下達了《關(guān)于明確所售商品房是否享受優(yōu)惠政策有關(guān)問題的通知》,進一步界定了商品房的交易時間和享受優(yōu)惠政策的規(guī)定。
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