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2月28日，建設(shè)部發(fā)出<關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計(jì)劃制定工作的指導(dǎo)意見(jiàn)>(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指導(dǎo)意見(jiàn)”)，再次督促各地政府在3月底前上報(bào)2009年度住房建設(shè)規(guī)劃;6月底前上報(bào)“2008-2012年住房建設(shè)規(guī)劃”。

建設(shè)部利用住房建設(shè)中期規(guī)劃來(lái)落實(shí)住房保障政策、住房結(jié)構(gòu)調(diào)整政策等宏觀調(diào)控政策的決心十分堅(jiān)決。

“指導(dǎo)意見(jiàn)”中要求，各地政府要把住房保障計(jì)劃作為編制中期住房建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容，在住房建設(shè)部規(guī)劃中落實(shí)保障性住房的土地供應(yīng)方式、建設(shè)資金等問(wèn)題。

在各地政府上報(bào)的“2008年住房建設(shè)規(guī)劃”中，各地對(duì)住房保障建設(shè)傾斜力度不一。

北京市提出2008年保障性住房和“雙限房”建設(shè)規(guī)模達(dá)到800萬(wàn)平方米，并進(jìn)一步提出了3年內(nèi)建設(shè)“兩個(gè)一千萬(wàn)”(1000萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房和1000萬(wàn)平方米“雙限房”)工程。北京計(jì)劃2008年商品住房面積1600萬(wàn)平方米，為政策性住房的2倍。

天津市公布的“2008年住房建設(shè)規(guī)劃”提出，各類(lèi)政策性住房開(kāi)工面積605萬(wàn)平方米，為全部住房建設(shè)面積的34%。

上海市宣布2008年新開(kāi)工面積2000萬(wàn)平方米，新建、配建廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房400萬(wàn)平方米，保障性住房比例達(dá)到25%。

整體來(lái)看，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)在住房建設(shè)規(guī)劃中提出的保障性住房建設(shè)規(guī)模較大，而經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)一般提出的保障性住房建設(shè)規(guī)模較小。

建設(shè)部在“指導(dǎo)意見(jiàn)”中提出了更高的要求，各地要明確提出廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和其他中低價(jià)位、中小套型的普通商品房建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、資金和土地落實(shí)情況、住房結(jié)構(gòu)比例等。

截止到2月初，各地政府才陸續(xù)完成“2008年度住房建設(shè)規(guī)劃”。隨后，建設(shè)部以刻不容緩的態(tài)度督促各地繼續(xù)制定和上報(bào)中期住房建設(shè)規(guī)劃，凸顯了建設(shè)部對(duì)目前房地產(chǎn)調(diào)控的嚴(yán)格要求和住房保障工作的落實(shí)。

中期住房保障計(jì)劃編制中特別強(qiáng)調(diào)，各地新審批、新開(kāi)工的商品房項(xiàng)目中，90平方米以下的戶型必須占到70%。