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　　市場一方面對房價怨聲載道，另一方面市場又在快速消化大量的樓盤。之所以會造成這樣的局面，主要又原因有以下幾點：

　　一，房價的上漲是一個全球化的問題，是在經(jīng)濟全球化、一體化、城鎮(zhèn)化的大背景下的產(chǎn)物?？梢哉f在一段時間內這個問題還將會繼續(xù)存在；

　　二，近幾年邯鄲的經(jīng)濟發(fā)展為邯鄲房價的上漲提供了最根本的經(jīng)濟基礎，晉冀魯豫四省交界地區(qū)經(jīng)濟中心城市的地位必然決定了邯鄲的房價會是這一區(qū)域的最高房價；

　　三，由于邯鄲作為晉冀魯豫四省交界地區(qū)的中心城市的巨大吸引力，必然會有大量的資金合人口流入邯鄲市區(qū)，凡是城鎮(zhèn)化速度較快的地區(qū)房價都是較高的，也就是說大量的外來人口在一定程度上拉動了邯鄲房價的上漲。

　　但是目前邯鄲的房地產(chǎn)市場還是不成熟的，有一定的盲目性。最突出的問題還不是房價的上漲，而是房屋供應結構和價格結構的不合理?？偟膩碚f邯鄲的市場對住房的鋼性需求相當大，但是由于邯鄲目前的房屋供應結構合價格結構的不合理就造成了邯鄲房價的畸高。主要表現(xiàn)在：一方面由于邯鄲近幾年市場經(jīng)濟的發(fā)展和一大批適婚青年即將面臨結婚，市場上聚集了巨大的鋼性需求和有效客戶。另一方面邯鄲目前的住宅供應結構還沒有調整過來，90平米以上的大戶型還是近年市場供應的主流，這就造成了總房價款的數(shù)額過高，一部分人難以承受。

　　由于一手房市場的火爆，二手房市場也變的失去了理性，價格和一手新房幾乎沒有差距，甚至有的二手房價格比一手房價格還要高出一點。有業(yè)內人士指出邯鄲樓市不是價格高低的問題，而是價格結構不合理的問題。不論你房子的年齡差距、不論房屋的質量幾乎都是集中在一個價格層次，邯鄲的樓市根本沒有價差。無論房子的好壞、環(huán)境的優(yōu)劣一律統(tǒng)一定價，都是集中在3600――4000之間。而在市場成熟的城市，市場會根據(jù)不同的房屋品質給出不同的價格，比如深圳有一萬多一平米的房子，也有2000多一平米的房子。這樣就可以使不同收入階層的人都能買的起房子。有經(jīng)濟實力的人可以買好點的房子，經(jīng)濟實力不是很好的人也能買的起房子，可以解決最基本的住房需求。這樣就實現(xiàn)了“居者有其屋”，在人人有房住的時候，就不會有人在大街上喊：房價太高了，買不起了！