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　　如果一定要用一個詞概括當(dāng)今中國大陸盛行的文化的話，“與時俱進(jìn)”當(dāng)之無愧。在這一文化的統(tǒng)攝下，大陸的事，變得很快。尤其是近年，海外華人回首鄉(xiāng)關(guān)，不但有今非昔比之感，甚至有“今非昨比”之嘆。當(dāng)然，大陸的房地產(chǎn)市場，也概莫能外。

　　海外華僑華人篳路藍(lán)縷，靠在居住國“落地生根”的生命力和勤力創(chuàng)業(yè)的精神，事業(yè)有成。他們其中的很多人，早已將投資目光轉(zhuǎn)向國內(nèi)。在國內(nèi)以投資房地產(chǎn)成功的例子，已不勝枚舉。這既是他們獨具商業(yè)“只眼”的結(jié)果，也是他們充分利用了國內(nèi)針對外資的很多優(yōu)惠政策的結(jié)果。

　　但隨著中國大陸市場經(jīng)濟(jì)程度的不斷提高，隨著“政策”在吸引外資的棋局中不再是關(guān)鍵一著，大陸與時俱進(jìn)，很多原來有的政策，都沒有了。

　　近來，中國政府重拳清理呈現(xiàn)“泡沫”的房地產(chǎn)市場，其中將要出臺的數(shù)條針對外資購房的限制措施，引起海外華人的關(guān)注。據(jù)國內(nèi)媒體披露，今后外資機(jī)構(gòu)或個人購買國內(nèi)房產(chǎn)，必須采用“實名制”?！皩嵜啤钡暮诵膬?nèi)容就是要求預(yù)售合同與產(chǎn)權(quán)證必須是同一個名字。此外，在國內(nèi)沒有分支機(jī)構(gòu)的外國機(jī)構(gòu)、在國內(nèi)工作或?qū)W習(xí)不滿一年的境外個人也不再有權(quán)購買國內(nèi)商品房。正如業(yè)內(nèi)人士指出的那樣，這是針對境外游資在國內(nèi)炒樓，加劇樓市價格飛漲出臺的措施。但對很多“遲到”的境外投資者來說，就不是太公平了。