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　　據(jù)中國國情研究會(huì)與萬事達(dá)卡國際組織近日發(fā)布的《2006中國生活報(bào)告》報(bào)告稱，在年收入超過11萬元的高收入群體中，超過40%的人擁有兩套及兩套以上住房。據(jù)中國國情研究會(huì)秘書長張仲梁介紹，由于目前房地產(chǎn)依然是回報(bào)較高、風(fēng)險(xiǎn)較低的行業(yè)，因而在高收入群體中，購房正明顯地由消費(fèi)行為向投資行為轉(zhuǎn)化。

　　該報(bào)告調(diào)查了北京、上海、廣州等10座大城市共5000多名高收入消費(fèi)者，其家庭年平均收入為21.8萬元，個(gè)人年平均收入為11.7萬元。報(bào)告稱，在高收入人群中，95%的人擁有住房，其中33%的人擁有兩套住房，10%的人擁有3套及3套以上住房。所有被調(diào)查者的戶均住房面積為113平方米，22%的人還準(zhǔn)備在未來一年內(nèi)繼續(xù)買房。

　　對(duì)此，萬事達(dá)亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)顧問王月魂提醒說，房地產(chǎn)雖然長線回報(bào)預(yù)期良好，但從國際經(jīng)驗(yàn)看，這個(gè)行業(yè)存在上漲和下跌的景氣循環(huán)，而中國消費(fèi)者至今沒有經(jīng)歷過這種循環(huán)，因此投資者應(yīng)該警惕這種風(fēng)險(xiǎn)。