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　　舒適！這是走進(jìn)位于莘莊的生態(tài)住宅示范樓的第一感覺。6月22日，是今年本市第二個(gè)高溫日，天氣預(yù)報(bào)最高氣溫35℃，室外“桑拿”，而房內(nèi)涼爽宜人。參觀者說，住在這樣的房子里，可謂“清涼一夏”。陪同參觀的上海建筑科學(xué)研究院高級工程師江燕說，這幢生態(tài)建筑是“零能耗”，整幢別墅取暖、降溫、照明，全部“體內(nèi)循環(huán)”完成。

　　位于莘莊的生態(tài)建筑示范樓，包括生態(tài)辦公示范樓和生態(tài)住宅示范樓。生態(tài)辦公示范樓，于2004 年6月建成；生態(tài)住宅示范樓包括一幢“零建筑能耗”獨(dú)立住宅和一幢低能耗公寓，于2005 年8月建成。這三幢“聰明房子”一面世，已先后有來自政府部門、設(shè)計(jì)院、房產(chǎn)開發(fā)商、研究機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品供應(yīng)商、行業(yè)協(xié)會和學(xué)生等數(shù)千人次的參觀者。負(fù)責(zé)接待參觀的王小姐說，參觀一定要預(yù)約，否則會“撞車”。

　　聰明房子自動(dòng)開窗

　　生態(tài)建筑的“聰明”，引得參觀者嘖嘖稱奇。生態(tài)辦公示范樓，遮陽百頁窗可以根據(jù)室內(nèi)溫度自動(dòng)開關(guān)。風(fēng)窗可以根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度自動(dòng)開閉。如果你對著墻壁上白色感應(yīng)器哈一口氣，頂部的氣窗隨即自動(dòng)打開透氣。空調(diào)一年可以少開2－3個(gè)月。中庭屋頂上巨大的透明玻璃天窗，開啟角度可以隨意調(diào)整。只要天氣晴好:玻璃天窗還可以“追”著太陽做出相應(yīng)的角度調(diào)節(jié)。朝北的辦公室也非常明亮:白天幾乎不用開燈。屋頂?shù)奶柲苷婵展埽怯脕韱?dòng)辦公室內(nèi)的空調(diào)和地板采暖系統(tǒng)的。周末不上班，剩余的電并入電力網(wǎng)，周一至周五再取來用，電力網(wǎng)就如同一個(gè)“電力銀行”。

　　生態(tài)辦公示范樓通過先進(jìn)生態(tài)技術(shù)體系的建筑一體化整合設(shè)計(jì)，集成應(yīng)用了“自然通風(fēng)、超低能耗、天然采光、健康空調(diào)、再生能源、綠色建材、智能控制、水資源回用、生態(tài)綠化、舒適環(huán)境”等十大技術(shù)體系。兩幢生態(tài)住宅樓開發(fā)了基于人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境的智能集成控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了生態(tài)樓內(nèi)外遮陽、自然通風(fēng)、空調(diào)、照明和室內(nèi)環(huán)境等綜合調(diào)控。

　　生態(tài)帽子莫隨意戴

　　目前，市場上很多樓盤都打出了生態(tài)建筑、綠色建筑的招牌。這些物業(yè)可能運(yùn)用了一兩項(xiàng)綠色環(huán)保技術(shù)，有的小區(qū)甚至僅僅綠化率高了一點(diǎn)，就堂而皇之地稱為生態(tài)建筑。上海市建筑科學(xué)院楊建榮博士說，生態(tài)建筑并不是一頂可以隨意戴的帽子，而是有具體的衡量標(biāo)準(zhǔn)的。

　　所謂生態(tài)建筑，要節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材，環(huán)保。位于莘莊的生態(tài)建筑示范樓，包括生態(tài)辦公示范樓和生態(tài)住宅示范樓，總體技術(shù)目標(biāo)為：綜合能耗比同類建筑節(jié)約75％，再生能源利用率占建筑使用能耗的20％，再生資源利用率達(dá)到60％，室內(nèi)綜合環(huán)境達(dá)到健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)。

　　2005 年3月，國家環(huán)保總局撰寫了我國第一部《中國環(huán)境標(biāo)志——生態(tài)住宅》標(biāo)準(zhǔn)，并于2005 年9月啟動(dòng)了“中國環(huán)境標(biāo)志生態(tài)住宅認(rèn)證”試點(diǎn)工作，在全國甄選示范項(xiàng)目，經(jīng)緯綠洲城市成為第一個(gè)獲此殊榮的小區(qū)。

　　為了加大綠色生態(tài)建筑的推廣力度，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與國家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)境認(rèn)證中心定于6月至12月聯(lián)合開展“全國綠色地產(chǎn)行動(dòng)計(jì)劃”，目前這一活動(dòng)已正式啟動(dòng)。

　　四節(jié)一環(huán)保需大力推廣

　　上海是能源依賴型城市，已列為生態(tài)建筑示范城市。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前本市有節(jié)能型住宅面積1000 萬平方米左右:所占住宅建筑總量的比例不高。生態(tài)住宅一推出，就受到市場的追捧。

　　從20世紀(jì)90年代起，上海住宅建筑快速發(fā)展。到去年底:本市各類物業(yè)面積達(dá)3．4億平方米，非居住物業(yè)2400 萬平方米:建筑能耗迅速上升。“十一五”規(guī)劃要求，單位gdp的節(jié)能達(dá)到20％，而全國每年城鎮(zhèn)住宅建設(shè)量在5億平方米左右。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生說，如果所有新建住宅，包括全部既有住宅，不能做到“四節(jié)一環(huán)?！保ü?jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保），這個(gè)指標(biāo)是無法完成的。如果“四節(jié)一環(huán)?！钡睦砟顑H僅在示范住宅或者高端住宅當(dāng)中啟動(dòng)，那也是杯水車薪。因此，生態(tài)住宅一定要大力推廣。從2001 年開始:上海根據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》:試點(diǎn)推廣節(jié)能型住宅。

　　相關(guān)鏈接：生態(tài)住宅如何認(rèn)定

　　生態(tài)住宅也被稱作綠色住宅，可持續(xù)發(fā)展住宅，目前的認(rèn)定指標(biāo)有五項(xiàng)。

　　第一項(xiàng)指標(biāo)是關(guān)于“小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)”，包括小區(qū)區(qū)位選址、交通、施工、綠色、空氣質(zhì)量、噪聲、采光與日照、微環(huán)境。

　　第二個(gè)指標(biāo)是“能源與環(huán)境”，包括建筑主題節(jié)能、常規(guī)能源系統(tǒng)的優(yōu)化利用、可再生能源、能源對環(huán)境的影響。

　　第三個(gè)指標(biāo)“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)熱環(huán)境、室內(nèi)光環(huán)境和室內(nèi)聲環(huán)境。

　　第四個(gè)指標(biāo)“小區(qū)水環(huán)境”，包括用水規(guī)劃、給排水系統(tǒng)、污水處理與回收利用、雨水、綠化和景觀用水、節(jié)水器具與設(shè)施等。

　　第五個(gè)指標(biāo)是“材料與能源”，包括使用綠色建材、就地取材、資源再利用、住宅室內(nèi)裝修、垃圾處理等。

　　上面五個(gè)指標(biāo)體系都在60分以上，將可以被認(rèn)定為綠色生態(tài)住宅。分體系得分在80分以上的住宅，可進(jìn)行綠色生態(tài)住宅單項(xiàng)認(rèn)定。