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　　央行報告顯示，10大城市去年10月末的平均債務率為38%，其中滬、京、津三個城市家庭償債能力接近55%的銀監(jiān)會警戒線。為此，專家建議，購房的消費者每月供房的費用，不適宜超過家庭總收入的50%。

　　案例：張先生單身，28歲，公司職員。月收入5000元，股票賬戶上有5萬元，購買的均是未經過股改、市值5元以下的股票。他想買100平方米的住房，需貸款20萬元，眼看央行再次加息，他決定選擇期限較短的5年期房貸，以減少利息支出，但每月近4000元的還款，又讓他有點吃不消。

　　分析：張先生處于人生發(fā)展階段，應隨時掌握自身資產負債情況，為人生做好規(guī)劃。

　　誤區(qū)：房貸月供不應高于家庭收入50%。張先生負債比例接近80%，月供和收入比例超標，將帶來巨大壓力。