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中國(guó)仍將堅(jiān)持對(duì)“二手房”交易征收個(gè)人所得稅
購(gòu)房寶典 2008年12月12日 來源:中國(guó)新聞網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)
  中新社北京五月十八日電中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人今天在此間稱,一九九四年起實(shí)施的個(gè)人所得稅法規(guī)定,“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按百分之二十的稅率繳納個(gè)人所得稅。稅法里所說的財(cái)產(chǎn),包括房產(chǎn)、汽車等大宗財(cái)產(chǎn)。

  該負(fù)責(zé)人表示,除特定情形外,納稅人應(yīng)將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)后,余額(凈收入)按百分之二十的稅率,計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

  如果納稅人不能準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)憑證,無法確定房產(chǎn)原值時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)稅收征收管理法的有關(guān)規(guī)定,綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時(shí)間、當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、面積等因素,按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個(gè)人所得稅。

  該負(fù)責(zé)人還介紹說,強(qiáng)化對(duì)高收入者的管理,始終是個(gè)人所得稅征管的重點(diǎn)。目前,中國(guó)已重點(diǎn)加強(qiáng)了高收入行業(yè)和單位的代扣代繳工作,并從一九九六年起,在部分高收入行業(yè)和地區(qū)進(jìn)行全員全額扣繳明細(xì)申報(bào)試點(diǎn)。二00三年以來,逐步擴(kuò)大了全員全額管理的覆蓋面。

  在此基礎(chǔ)上,逐步對(duì)當(dāng)?shù)馗呤杖肴藛T建立起檔案。截止去年底,建立檔案的重點(diǎn)納稅人已經(jīng)達(dá)到一千一百三十七萬人,有效加強(qiáng)了個(gè)人所得稅的管理。

  他表示,從今年起,年所得十二萬元人民幣以上的納稅人,應(yīng)在年度終了后三個(gè)月內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

  據(jù)悉,二00五年,中國(guó)個(gè)人所得稅收入達(dá)到兩千零九十四億元,比上年增長(zhǎng)兩成多。其占稅收總收入的比重,已上升到百分之六點(diǎn)八。

[責(zé)任編輯:佚名]
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