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　　國(guó)內(nèi)部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的態(tài)勢(shì)，目前受到社會(huì)的普遍關(guān)注。來(lái)自建設(shè)部的調(diào)查顯示，目前房?jī)r(jià)過(guò)快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市。

　　記者20日從建設(shè)部獲悉，今年1至4月，全國(guó)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭初步得到抑制，但是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理問(wèn)題突出；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易不規(guī)范行為依然存在，少數(shù)大城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。

　　調(diào)查顯示，今年4月在全國(guó)70個(gè)大中城市中，有11個(gè)城市新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比漲幅超過(guò)7%，其中3個(gè)城市超過(guò)10%。住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出，16個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房套均建筑面積高于120平方米，套型、價(jià)格與普通居民家庭的合理住房需求不相適應(yīng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂，虛假宣傳、囤積土地、捂盤(pán)惜售問(wèn)題不同程度存在。

　　據(jù)介紹，出現(xiàn)這些問(wèn)題，一是大多數(shù)城市沒(méi)有按要求提出增加普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)的具體措施，部分地區(qū)廉租房制度還沒(méi)有建立；二是部分城市住房需求偏大，供求關(guān)系偏緊，一些中心城市外來(lái)人員購(gòu)房比例較大；三是規(guī)范市場(chǎng)秩序工作不到位。