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　　央行副行長吳曉靈日前在住房金融體系國際研討會上表示，房地產(chǎn)金融在金融總量中所占的比例越來越高，2005年底房地產(chǎn)貸款達到3.07萬億元，占金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額的14.84％，商業(yè)性個人住房貸款余額為1.84萬億元，占金融機構(gòu)人民幣貸款余額的8.9％。

　　國家統(tǒng)計局2002年的調(diào)查表明，住房已占居民家庭財產(chǎn)的47.9％，成為百姓的主要財產(chǎn)，而住房貸款是我國居民最主要的負債，直接影響居民的其他消費支出。