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　　張大爺夫婦在市區(qū)有一處房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人是張大爺。2003年，張大爺?shù)睦习槿ナ懒?，張大爺想出售這處房產(chǎn)，到郊區(qū)另買一處。張大爺對市區(qū)的房產(chǎn)是否有權(quán)處分？是否需要辦理繼承權(quán)公證？

　　公證員解答

　　房山區(qū)司法局第一公證處楊楊解釋：雖然房產(chǎn)證上是張大爺?shù)拿?，但這處房產(chǎn)是張大爺夫婦的夫妻共同財產(chǎn)。

　　根據(jù)繼承法規(guī)定，張大爺對市區(qū)的房產(chǎn)只有一半的產(chǎn)權(quán)，另一半為張大爺老伴的遺產(chǎn)，應(yīng)由老伴的父母、子女及張大爺依法繼承。

　　根據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，繼承房產(chǎn)應(yīng)辦理繼承權(quán)公證。