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     我是一名外企白領(lǐng)，月入7000多元。雖然收入不錯(cuò)，但是我還是感到錢不夠花。我租了一套一室一廳的房子，每月租金就要1200元。再加上自己平時(shí)很喜歡購(gòu)物，因此每月存下的錢很少。我一直想買一套小戶型的商品房，但不知道要猴年馬月才能攢夠這筆錢，怎樣才能更快實(shí)現(xiàn)我的購(gòu)房夢(mèng)想?

    深圳黃玉玲

　　對(duì)于大多數(shù)單身女性而言，小戶型房是第一次購(gòu)房的必由之路。由于手頭上沒有足夠的資金，按揭貸款往往是第一選擇。然而，從黃小姐目前的生活狀態(tài)來看，過多的消費(fèi)和房租消耗了她大部分的收入。因此，要想盡快攢夠小戶型的首付款，就必須從各個(gè)方面下功夫。

　　盡量減輕房租負(fù)擔(dān)。黃小姐目前收入的大頭主要是花在房租上，建議黃小姐考慮合租的方式。比如一套單身公寓租金是1200元/月，而兩居室的租金是1500元/月左右，其功能和活動(dòng)空間不會(huì)比一室一廳差，如果兩人合租，每月每人房租才750元，每個(gè)月可節(jié)省450元，還可以和室友平均分?jǐn)偽飿I(yè)管理、水電煤費(fèi)用等，何樂而不為?

　　編制預(yù)算控制花銷。黃小姐每月的消費(fèi)支出主要用于購(gòu)物消費(fèi)、休閑娛樂消費(fèi)、奢侈品消費(fèi)這幾大方面，因此，合理控制消費(fèi)是當(dāng)務(wù)之急。建議黃小姐每月領(lǐng)到薪水后，先為付房租、買各種必需品編制預(yù)算，其余的錢盡可能都存下來。

　　制定目標(biāo)付諸行動(dòng)。理財(cái)計(jì)劃開始得越早，越有利于資金的積累和增值。黃小姐積蓄不多，因此必須有一個(gè)明確的目標(biāo)，而且目標(biāo)必須是詳盡的、可量化的、可檢驗(yàn)的。例如，僅僅提出"我想在2009年攢夠小戶型的首付"的目標(biāo)是毫無意義的，應(yīng)該列出更為詳盡的目標(biāo)，比如"必須抽出每月總收入的20%存起來"；"必須將平時(shí)節(jié)省的開支存起來"；"年終獎(jiǎng)也要存起來"。這樣，隨著一個(gè)個(gè)小目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，大目標(biāo)自然水到渠成。

　　妥善投資財(cái)產(chǎn)增值?？紤]到黃小姐的理財(cái)目標(biāo)是以購(gòu)房首付為主，由于這筆資金已經(jīng)有了確定的用途，所以一般來說不適合進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)的投資，比如股票或股票基金等。因?yàn)閷脮r(shí)需要用錢時(shí)，若遇股市下跌，會(huì)無法從其中抽身。在這種情況下，諸如儲(chǔ)蓄、人民幣理財(cái)產(chǎn)品、貨幣市場(chǎng)基金等都是可以考慮的短期投資手段。