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    答復(fù)：

　　1、檢驗賣方的合法證件：如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口等證件，注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房人是同一個人；    

    2、查看所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)來源：向房產(chǎn)管理部門查閱產(chǎn)權(quán)檔案；    

    3、檢查房屋有無債務(wù)糾紛：主要看有沒有抵押，是否被法院查封等；    

    4、查看物業(yè)管理是否規(guī)范，然后調(diào)查各項費用是否有欠繳；    

    5、不妨選個安全守信的中介幫您辦理。