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      王師傅一家三口居住在前門(mén)附近的鮮魚(yú)口胡同，如今居住幾十年的老房子根據(jù)政府規(guī)劃已經(jīng)列入了拆遷范圍。雖然心中有萬(wàn)般不舍，無(wú)奈也只能搬出。根據(jù)王師傅家老房子的居住面積政府給予了30萬(wàn)元的拆遷安置費(fèi)。拿著這筆錢(qián)，王師傅卻不知道該怎么辦了。

　　近期，北京市政府向城八區(qū)下發(fā)了“城中村”整治任務(wù)書(shū)，北京八個(gè)城區(qū)都將會(huì)有比較大的拆遷動(dòng)向。對(duì)于這些區(qū)域的拆遷戶而言，選擇二手房或者租房過(guò)渡等待回遷將是一個(gè)較好的選擇。

　　安置費(fèi)加積蓄，選購(gòu)二手房

　　對(duì)于部分手中有存款積蓄的拆遷戶而言，為了更好地改善居住環(huán)境，希望選購(gòu)一處心儀房產(chǎn)。但目前新樓盤(pán)價(jià)格貴讓人高不可攀。

　　基于這種狀況，倒不如退而求其次看看二手房。二手房相對(duì)于新樓盤(pán)較低的價(jià)格優(yōu)勢(shì)成為吸引購(gòu)買(mǎi)者的首要因素。尤其是90年代中后期的二手次新房，戶型布局已十分合理。

　　特別值得一提的是二手房大部分都帶裝修，可節(jié)省一筆不小的裝修費(fèi)。據(jù)預(yù)測(cè)，隨著廣渠門(mén)、勁松、月壇等區(qū)域房屋拆遷進(jìn)程的加快，二手房將會(huì)成越來(lái)越多拆遷人群的消費(fèi)首選。

　　租房過(guò)渡，靜待回遷

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)人士建議拆遷業(yè)主，在利用政府拆遷補(bǔ)償款購(gòu)房時(shí)，考慮因素盡可能要多些，不要一味地將位置排在第一位，最好將自己經(jīng)濟(jì)承受能力與房屋總價(jià)做一下對(duì)比，不要為了購(gòu)房降低日后自己的生活水準(zhǔn)。另外，對(duì)于中年朋友來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房時(shí)不妨考慮一下石景山的二手房，理由是從城八區(qū)來(lái)看，價(jià)格偏低，同樣的總房款可以購(gòu)置較大面積房屋，很好改善環(huán)境；其二，石景山區(qū)規(guī)劃為娛樂(lè)休閑中心，環(huán)境較佳，宜居性非常好。

　　由于拆遷居民在一個(gè)區(qū)域居住時(shí)間長(zhǎng)了往往有了很深的感情，對(duì)于居住環(huán)境都已非常習(xí)慣，不愿意搬離原居住地。因此，可以選擇在其拆遷房屋周邊區(qū)域租房過(guò)渡，等到房屋建成之后再行回遷。就目前北京房屋租賃市場(chǎng)而言，租金價(jià)格水平較為穩(wěn)定。