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    時(shí)下選房流行三種趨勢(shì)購(gòu)房對(duì)于消費(fèi)者無(wú)疑是一件大事，面對(duì)發(fā)展商提供的各種戶型，購(gòu)房者常常難以做出正確選擇。那么購(gòu)房看房時(shí)，應(yīng)注意些什么因素呢？  

    選房更重室外景觀。目前，人們?cè)谔暨x住房時(shí)出現(xiàn)一個(gè)新的趨勢(shì)，以往人們非常重視的居室朝向問(wèn)題，現(xiàn)在選房時(shí)有逐漸淡化的傾向，而對(duì)室外景觀的重視程度正日漸加強(qiáng)。如果室外景觀優(yōu)美，即使傳統(tǒng)上認(rèn)為較差的朝北戶型也很受購(gòu)房者歡迎?，F(xiàn)在人們工作繁忙，白天較少有時(shí)間在家休息，加上空調(diào)等電器的普及，人們對(duì)日照等自然條件的要求有所減弱，而對(duì)優(yōu)美景色的需求卻在增強(qiáng)。

    選房前先排序在選擇戶型時(shí)，購(gòu)房者可根據(jù)自己對(duì)居室中各部分的重視程度排出一個(gè)順序，有利于購(gòu)房時(shí)做出正確的選擇。  

    根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，人們?cè)谫?gòu)房時(shí)，所考慮居室各部分的優(yōu)先性是：第一要看起居室(廳)是否好用，包括廳的面積、布局等；第二是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性；第三是相對(duì)獨(dú)立的餐廳的功能；第四考慮的是廚房的環(huán)境。一個(gè)寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶所看重；第五才是次臥室(書(shū)房、客房)；最后考慮陽(yáng)臺(tái)。

    客廳不宜過(guò)大。選房時(shí)要注意在居室總面積確定時(shí)，把廳設(shè)計(jì)得過(guò)大而臥室過(guò)小，破壞了居室內(nèi)部的協(xié)調(diào)性與合理性。   

    由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應(yīng)也要求擴(kuò)大主臥室面積。而戶型設(shè)計(jì)時(shí)，可進(jìn)入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥格局更為靈活，房間進(jìn)深可以適當(dāng)增加。這種情況下一味過(guò)度追求大廳，很不恰當(dāng)。