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　　如果你有閑錢，而且已經(jīng)有房，這兩年不要去買房，由于過去幾年許多城市房價已經(jīng)上漲了100%多，因此今后幾年房價至少要下跌50%。

　　如果你沒有住房，急需買房，教你一套非常有效的殺價方法。

　　現(xiàn)在的炒家已經(jīng)開始為自己過去的投機炒房行為擔(dān)憂和害怕了。他們害怕今天不盡快拋出，可能明天會跌得更慘，今天迅速拋出可能會持平，不然損失更大。

　　因此一定要抓住拋房者的心理狀態(tài)，采取下面的方法——

　　一、多走幾家中介公司和樓盤，多做比較，不要相信工作人員的話。

　　二、要買現(xiàn)房，不要買期房。

　　三、大膽砍價，先殺他25%-30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會。你只要留下自己的電話號碼，他們就會打電話找你的。當(dāng)年房價沒有被惡炒的時候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天這樣的市場又回來了。買房是一輩子的事情，千萬別自己著急，殺價25%得到一套房子，才是值得的。

　　四、盡量不要與中介商的銷售員多費口舌，直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。