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　　金秋十月，是房地產(chǎn)交易的旺季，這個時候開發(fā)商會推出很多樓盤，而作為消費(fèi)者也會有更多的更好的選擇。購房前的準(zhǔn)備很重要，準(zhǔn)備的越充分，買的房子才會越滿意。

　　看 要看樓盤周邊環(huán)境，包括市政配套、周邊居住人口的基本素質(zhì)和自然景觀等，也就是人們常說的看地段。其次要看戶型、工程進(jìn)度情況和樓盤銷售的情況。

　　問 要問開發(fā)商樓盤竣工的時間，一般從開盤到交樓大概在一年左右，如果延遲，就可能有問題。還要問買樓前后需要繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，和支付方式。

　　驗(yàn) 即檢驗(yàn)開發(fā)商的資質(zhì)，注意相關(guān)證件是否齊全。還要檢驗(yàn)各種樓盤返租、回贈樓款的合法性及法律依據(jù)。

　　查 要考察開發(fā)商和承建商的實(shí)力，注意和其他樓盤比較，也要注意和其以往開發(fā)的樓盤進(jìn)行比較，做到心中有數(shù)。還要查看樓盤的質(zhì)量、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃等。