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    二手房交易中的諸多不規(guī)范現象為二手房交易雙方帶來了極大的風險。有人為買房花去了畢生積蓄，還向銀行貸了款，可結果被不法分子騙走了首付款，拿不到房，還要歸還銀行貸款。記者了解到，為提升市民二手房買賣安全系數，中行上海分行率先在本市同業(yè)中推出了“二手房貸款律師見證制度”。

　　據市中行有關人士介紹，“律師見證服務”內容包括見證交易雙方身份的真實性、簽約的真實 性、交易過戶的真實性，以及對房產產權的真實性進行調查等。在房產買賣過程中引入律師見證是目前國際的通行做法，在北京和香港等城市的房屋買賣過程中，均已普遍實行了律師見證制度。

　　“其最根本的目的就在于確保市民房屋買賣交易的真實性，有效避免二手房交易及貸款過程中各種虛假行為和房產產權不清情況的發(fā)生?！痹撠撠熑诉€特別強調，對由于律師見證過失導致交易雙方的損失將由律師執(zhí)業(yè)保險來承擔。