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穩(wěn)健理財公司老總33歲首次買房
購房寶典 2008年12月12日 來源:每日經(jīng)濟新聞 我要評論 掃描到手機

  自去年4月份以來,申萬巴黎基金公司投資總監(jiān)張惟閔的主要精力都集中在盛利精選基金的管理上。
 
  1996年,他在英國從事基金管理工作,投資中國、韓國等股市,參與管理的中國瀚藍基金曾獲選英國市場最佳中國基金。在最近一輪反彈行情中,盛利精選基金的凈值增長率超過大盤,基金資產(chǎn)凈值增長約6億元。事業(yè)成功的張惟閔對個人理財也有自己的獨到見解。

  首先要做好本職工作

  談到個人理財,很多人首先想到的是股票投資。張惟閔認為,這樣做不一定合適。因為大多數(shù)人,特別是年輕人,手中沒有很多積蓄。由于本錢少,即使投資回報率很高,獲利也有限,何況高收益必然伴隨著高風(fēng)險。

  假如您沒能從祖輩那兒繼承到一筆豐厚的財產(chǎn),那么個人理財?shù)牡谝徊绞亲龊帽韭毠ぷ鳌?/p>

  張惟閔認為,對于年輕人來說,工資是最大的現(xiàn)金流,比任何其他投資都重要。在市場經(jīng)濟社會,勞動力本身也是商品。大家應(yīng)把大部分精力放在工作上,只能把小部分精力放在投資上,不要舍本求末。

  從喜歡冒險到偏好均衡

  在剛參加工作時,張惟閔喜歡風(fēng)險高、回報快的投資,主要以股票等為主?,F(xiàn)在,他更講究均衡,除了股票、股票基金外,他還有債券、債券基金等投資品種。

  張惟閔認為,年輕人創(chuàng)收最重要,年紀大的人則保值最重要。如果到40歲時,他的股票利息、股票紅利、債券利息等收入能占到工資收入的兩成左右,就應(yīng)該算是很成功的。

  隨著個人年齡的增長,投資收益所占的比重應(yīng)越來越大,為退休作準備。到60歲退休時,個人理財收入應(yīng)與退休前的工資相當(dāng),從而保證退休后的生活水平不下降。

  買房不用太急

  前兩年上海房價上漲,房子成為很多人談?wù)摰脑掝}。張惟閔認為,房產(chǎn)既是一項投資,也是一種消費,應(yīng)謹慎看待。

  張惟閔直到33歲那年才第一次買房。他認為,如果為買房花光積蓄,同時,還要為每個月的月供睡不安穩(wěn),那就本末倒置了。他有一位朋友,由于太早買房,結(jié)果被迫在其后兩年時間里,只能吃泡面,這就不值得效仿了。

  對投資領(lǐng)域的專注

  有合理的資產(chǎn)配置很重要,因為機會總是留給有準備的人。只有配置了這類資產(chǎn)后,你才可能去關(guān)注它,從而抓住上漲機會。

  前兩年上海房價大漲時,賺得最多的是從事房地產(chǎn)二手買賣的專業(yè)人員。因為他們都具備長期房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗,能敏銳地發(fā)現(xiàn)房價上漲機會。對于股市,同樣如此,如果您手中沒有股票,可能過一段時間就把股市給忘記了。而當(dāng)所有人都關(guān)注時,股市很可能已經(jīng)漲到階段性頂部。

  張惟閔曾見過投資股票、房產(chǎn)等多個對象的專業(yè)投資者,年復(fù)合回報率達20%以上。他認為,對于普通大眾來說,不應(yīng)要求那么高,如果總資產(chǎn)回報率達到5%,就應(yīng)該很高興了。

  張惟閔簡歷

  張惟閔,畢業(yè)于英國倫敦商學(xué)院。1997年至2000年任職于馬丁可利投資管理公司(英國),歷任研究員、基金經(jīng)理。2000年至2002年任霸菱證券公司(臺灣)副總經(jīng)理,2002年至2003年任美林證券投資顧問公司(臺灣)總經(jīng)理。目前任申萬巴黎基金公司投資總監(jiān)。

[責(zé)任編輯:佚名]
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