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    面對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷以及政府即將救市的傳言，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂15日在香港接受上海證券報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的多項(xiàng)刺激內(nèi)需政策將會(huì)陸續(xù)出臺(tái)，從現(xiàn)在到年底將是政策密集出臺(tái)期，“房地產(chǎn)的春天將很快到來(lái)”。

    今年以來(lái)，隨著美國(guó)次貸危機(jī)層層暴露，乃至引起全球金融市場(chǎng)動(dòng)蕩，全球房地產(chǎn)市場(chǎng)也未能幸免。許榮茂表示，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有過(guò)去好，為此世貿(mào)地產(chǎn)已經(jīng)把今年的預(yù)期收入由原定的179億元調(diào)整為140億元。

    而隨著內(nèi)地樓市持續(xù)低迷，有關(guān)政府即將出手救市的傳言和呼聲也層出不窮?！斑^(guò)去政府的宏觀調(diào)控是基于房地產(chǎn)價(jià)格漲幅太快的背景。”許榮茂指出，隨著房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)增幅回落以至房?jī)r(jià)下跌，這一政策已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在的市場(chǎng)情況。他進(jìn)一步表示，中央政府最近提出要刺激內(nèi)需，而房地產(chǎn)也是內(nèi)需的重要部分，因此他預(yù)計(jì)很多刺激內(nèi)需的政策將會(huì)陸續(xù)出臺(tái)，包括針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的。

    許榮茂認(rèn)為，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策可能會(huì)包括三方面：一是稅費(fèi)的減免；二是第二套房按揭限制的松綁；三是地方政府也會(huì)出臺(tái)一些將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)影響的優(yōu)惠政策。

    他舉例說(shuō)，最近杭州、南京、西安等地方政府已經(jīng)開始出臺(tái)一些利好政策，來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展。

    “房地產(chǎn)的春天將很快到來(lái)?！痹S榮茂進(jìn)一步指出，從現(xiàn)在到年底將是利好政策的密集出臺(tái)期。