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一、項目基本資料 【園區(qū)類型】：企業(yè)獨棟、雙拼、辦公樓、臨街商鋪 【總高】：地上3-5層 【層高】：首層層高4.8米、二層以上標準層高4.2米 【電梯】：雙拼每戶預留一步梯一電梯，獨棟每戶兩步梯一電梯，電梯均為預留電梯井，凈尺寸為2.1*1.8米，承重1噸。 【園區(qū)面積】：約700-1800㎡ 【付款方式】：一次性、按揭貸款首付50% 【拿地時間】：2023年10月20日 【土地類型】：一類工業(yè)用地 【產權政策】：一戶一證，50年獨立產權 【交付時間】：首批2026年 【毛坯可售】：園區(qū)共80戶；其中一期S1地塊：39戶 【總占地】：133.43畝（一期S1地塊占地60.57畝；二期S2地塊占地30.36畝；三期S3地塊占地42.50畝） 【總建筑面積】:約14萬平米 【容積率】：1.39 【綠化率】：10% 【樓面承重】：400KG/㎡ 【園區(qū)電容】：1平米配60KVA，三相電入戶 【消防等級】：戊類（Y345#丙類） 【園區(qū)水電費】：工業(yè)收費標準，水費是10元/噸； 【停車位】：園區(qū)共計825輛（地上465輛，地下360輛），一期地上204輛，地下217輛。 【道路寬度】：園區(qū)共3個出入口，主干道路寬度6m，次干道路寬度4m，高層建筑周圍轉彎半徑12m，多層建筑周圍轉彎半徑9m，園區(qū)內通行輕型貨車尺寸為7m×2.25m。輕型貨車轉彎半徑≤9m。 【物業(yè)公司】：自主運營 二、九大產品優(yōu)勢： 總部冠名 每一棟均享有獨立冠名權，彰顯企業(yè)實力 贈送露臺 私享露臺花園，俯瞰園區(qū)的優(yōu)美景致，繁雜工作后放松休閑、會客交流的理想場所 產品規(guī)劃 一企一棟，預留電梯井道、專屬車位；多樣化和系列化并行的新型布局帶來企業(yè)總部新體驗 產權政策 "一戶一證"50年獨立產權 建筑風格 園區(qū)采用現(xiàn)代風格。形體簡潔，通過加強豎向線條運用，強調建筑挺拔感，玻璃幕墻與鋁板虛實結合，體現(xiàn)工業(yè)建筑的現(xiàn)代感。 外立面工藝 立面材質采用淺灰色真石漆、淺灰色鋁板，局部點綴深灰色真石漆，成就城市罕有的藝術展示界面。 首層約4.8米 首層層高4.8米、二層以上標準層高4.2米（7-8層層高4.5米）擁有超高拓展空間，滿足客戶的各種改造需求。 配套設施 園區(qū)食堂、共享辦公、共享會議，快遞驛站、物業(yè)用房； 創(chuàng)新服務 產業(yè)綜合體服務商，培育產業(yè)綜合體核心競爭力，聚焦產業(yè)，搭建產業(yè)服務平臺，充分挖掘客戶需求，提供人力資源、融資服務、技術平臺、創(chuàng)業(yè)孵化、電商平臺、生活配套等全方位綜合解決方案。 三、勝創(chuàng)投資發(fā)展簡介 【品牌介紹】 河北勝創(chuàng)企業(yè)管理有限公司(簡稱勝創(chuàng)投資)，總部位于趙都邯鄲。砥礪深耕15載，依托鑫方盛集團廣泛的客戶資源和雄厚的資金實力,是一家以專業(yè)型園區(qū)開發(fā)、建設、運營、服務為主營業(yè)務的投資公司。在河北區(qū)域累計開發(fā)八大知名產業(yè)園項目：滄州的中國國際五金管件城；永年6個為中國國際標準件產業(yè)城、天創(chuàng)管業(yè)生產基地、恒創(chuàng)環(huán)保高端標準件產業(yè)園、高端緊固件陸港和原材料基地、瑞創(chuàng)機加工智造園、智能立體云倉；成安的高端特種零部件制造基地，而北湖科創(chuàng)云谷是勝創(chuàng)投資在北湖產業(yè)新城重點發(fā)展板塊又一力作，驅動地區(qū)經(jīng)濟高質量發(fā)展。 四、生活服務 【書香門第】：弘文高級中學、漢光實驗學校、荀子實驗第三小學、叢臺第三小學、邯鄲第二中學等教育配套。 【公園綠地】：北湖公園、滏陽河沿河景觀帶、月愛湖公園，尊享優(yōu)質生態(tài)資源。 【醫(yī)院保健】：邯鄲市中西醫(yī)結合醫(yī)院等醫(yī)療設施配套。 【城市商圈】：天鴻商業(yè)廣場、萬象匯、月星家居等 【居住區(qū)】：北湖十六峰、北湖美域、夢湖孔雀城、夢湖瀾庭、碧桂園越溪府、雅居樂御賓府、正遠汀蘭、招賢桃源里、天倫灣世家等。 五、生產服務 園區(qū)周邊美的工廠、美食林加工基地、中船重工、康師傅、小巨人、通泰、神州龍芯、中國鐵塔，形成了產政商資源集群，未來這一帶的發(fā)展不言而喻。 六、交通路網(wǎng) 扼守城市主干線，滏東大街縱橫四向，美的路、邯臨路、北環(huán)路、貫通邯鄲出行便捷；同時距離高鐵站約10分鐘車程，繞城高速(黃粱夢高速口)、京港澳高速（邯鄲高速口）等約10分鐘車程，直達永年15分鐘。企業(yè)所在園區(qū)交通便利，可以快速吸引外溢企業(yè)，同時吸引人才聚集，從而驅動產業(yè)發(fā)展。 七、戶型鑒賞： 一層獨立門廳，預留企業(yè)形象定制區(qū)域，搭配豎線建筑立面，增加企業(yè)形象和商務儀式感； 首層層高4.8M，功能靈活按需改變，可作為企業(yè)產品及形象展廳； 可自由布局辦公區(qū)、會議區(qū)、休憩區(qū)等；少柱點、超大柱距，有效提高空間利用率； 獨立空間，不受其他干擾，保證高效工作朗闊空間，分割組合更自由，提高企業(yè)研發(fā)效率； 私享露臺花園，俯瞰園區(qū)自然雅致的優(yōu)美景致，跳出傳統(tǒng)的工作環(huán)境，放松休閑會客交流的理想場所，提升工作動能。 |
一次性、按揭貸款首付50%
