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萬騰·磁縣觀瀾城是由萬騰集團在磁縣傾力打造的高端精品住宅項目，項目東臨東光街，西臨友誼北大街，南臨利民路，北臨和諧南路。
項目總占地99770㎡，總建筑面積262800㎡，地上199500㎡，地下92000㎡，容積率2.0，綠化率35%，居住戶數(shù)約1603戶，機動車位數(shù)1268個，非機動車位3206個。
項目建筑風(fēng)格為新中式建筑風(fēng)格。社區(qū)配套有幼兒園和國標游泳館。項目總樓棟為23棟住宅樓，高度為11層18層和27層。在產(chǎn)品上精雕細琢并充分融入磁縣人居習(xí)慣，引入國內(nèi)先進建筑理念技術(shù)，達到戶戶方正，規(guī)劃建設(shè)舒適型兩居、品質(zhì)型三居以及奢適型四居，可滿足不同人的購房需求。
項目力求在適應(yīng)磁縣當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀的條件下，以超前設(shè)計為基礎(chǔ)，全方位引領(lǐng)磁縣的居住理念。整個項目以生態(tài)型、人居型社區(qū)為出發(fā)點，全面建設(shè)和諧化、低碳社會樣板工程，為磁縣的現(xiàn)代化進程添引助力。在此基礎(chǔ)上，項目以中式風(fēng)骨匠心，結(jié)合現(xiàn)代科技理念，打造磁縣住宅標桿形象，讓磁縣古城煥發(fā)時代的光輝！
我們以中國傳統(tǒng)中“城”的意向為設(shè)計靈感,中式傳統(tǒng)布局為方案靈魂,打造出“一軸雙環(huán)多核心”的最終成果。一軸,我們在小區(qū)南北向中心位置,由小區(qū)大堂雕塑廣場-親水平臺一中心湖景-噴泉廣場-小區(qū)后廣場,組成了一道由景觀構(gòu)成的中心主軸。
同時,中心住宅也沿這條主軸對稱布置,與景觀有機結(jié)合,形成了極富中國北方皇家古典特色的空間布局,整體效果尊貴優(yōu)雅、開敞大氣,極具空間層次性和辨識度。
雙環(huán),我們根據(jù)產(chǎn)品定位的不同,把小面積段產(chǎn)品以高層的形式布置在用地外環(huán),以“山”之意向形成環(huán)城圍合之感,把大面積段產(chǎn)品以11層花園洋房形態(tài)置于用地中心內(nèi)環(huán),臨水而居,伴景而生,以體現(xiàn)其尊貴地位。
多核心,我們利用日照分析最優(yōu)化布置自然形成的建筑錯落,在中心景軸兩側(cè)設(shè)計了四個景觀核心作為住戶的共用綠地。在綠化設(shè)計上,我們采用中國傳統(tǒng)內(nèi)核與現(xiàn)代簡約風(fēng)格相結(jié)合的設(shè)計手法,打造出曲徑通幽步移景異的微地形古典園林。同時每個組團力求在景觀配置和樹種選擇上形成各自獨有的氣質(zhì)和主題,以傳統(tǒng)四君子“梅蘭竹菊”為母題打造出自身獨特的辨識性和住戶歸屬感。
幼兒園設(shè)計在用地西南角,緊靠城市繰化帶,使用便利,景觀日照條件優(yōu)良。 |
