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涉縣·銅鑼灣廣場(chǎng) 十大優(yōu)勢(shì) 第一大優(yōu)勢(shì)：集團(tuán)品牌優(yōu)勢(shì) 中國商業(yè)地產(chǎn)龍頭---世界銅鑼灣 香港鋼鑼灣集團(tuán)，中國 MALL 業(yè)態(tài)及 MALL 行業(yè)的創(chuàng)始人，歷經(jīng) 27 載，進(jìn)全國 161 座城市，傾力打造通 200 個(gè)精品項(xiàng)目。 區(qū)域商業(yè)龍頭品 - 新世紀(jì)百貨、國內(nèi)影院龍頭品- 萬達(dá)影院、國際酒店龍頭品-希爾額酒店... 秉持“一城一中心”的戰(zhàn)略計(jì)劃，為每座城市重新定義繁華中芯。 第二大優(yōu)勢(shì)：區(qū)位優(yōu)勢(shì) 城市精挑細(xì)選 精量細(xì)刻 涉縣位于晉冀豫三省交匯處，地處太行山脈，距離邯鄲市90公里，位置相對(duì)獨(dú)立，人口較為集中，城市運(yùn)作自成體系，因此，涉縣具備打造區(qū)域商業(yè)中心的條件。 涉縣城區(qū)常住人口約23萬，天鐵人口約6萬，城區(qū)直接消費(fèi)人口近30萬;涉縣全域人口約38萬，輻射黎城縣人口16萬，邯鋼新增人口約10萬，未來輻射消費(fèi)人口約64萬。 第三大優(yōu)勢(shì)：地段優(yōu)勢(shì) 城市中央 天下為鄰 雄踞涉縣新、老城之間，繁華“黃金嬌點(diǎn)”，據(jù)守未來發(fā)展動(dòng)線。 場(chǎng)地空間開闊、昭示性強(qiáng)、交通便捷，配套設(shè)施齊全，景觀資源豐富，是建設(shè)城市商業(yè)綜合體的首選之地。 毗鄰龍山公園、涉縣體育場(chǎng)、政府機(jī)構(gòu)，周邊中高檔小區(qū)林立、市政配套云集，形成一個(gè)獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)商業(yè)區(qū)域。得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，成就涉縣商業(yè)鴻篇鋸制。 第四大優(yōu)勢(shì)：規(guī)模優(yōu)勢(shì) 革新體驗(yàn) 城市新生活 項(xiàng)目占地面積80畝，總建筑面積近12萬平米，其中，可供居民活動(dòng)的廣場(chǎng)空間占地約3萬平米。集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的一站式購物中心，滿足多種消費(fèi)體驗(yàn)需求的“全民生活游樂場(chǎng)”。創(chuàng)新消費(fèi)體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑淖兩婵h人民生活方式。并規(guī)劃千1300個(gè)立體停車位，充分滿足停車需求。 第五大優(yōu)勢(shì)：集群優(yōu)勢(shì) 實(shí)力品牌云集 打造繁華之巔 香港銅鑼灣集團(tuán)經(jīng)過多年累計(jì)，擁有海量大牌，滿足多樣購物需求。 合作商戶近萬余家，戰(zhàn)略合作品牌近200家 能獲得如此多的品牌青睞，也印證了銅鑼灣對(duì)于商業(yè)精準(zhǔn)的把握力。 當(dāng)一座城市擁有了銅鑼灣，就相當(dāng)于擁有了一塊龐大的吸金磁場(chǎng)。 第六大優(yōu)勢(shì)：業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì) 聚焦的繁華 稀缺的財(cái)富 涉縣銅鑼灣廣場(chǎng)，集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、觀光于一體，采用多功能與多業(yè)態(tài)相互疊加，內(nèi)容豐富、設(shè)施設(shè)備齊全，一站式滿足吃、喝、玩、樂、游、購、學(xué)等全齡消費(fèi)需求，同時(shí)吸引不同消費(fèi)需求的人群，保證商業(yè)持續(xù)旺場(chǎng)。 第七大優(yōu)勢(shì)：產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 超舒適購物環(huán)境 超高6米層高 超值三首層設(shè)計(jì) 按照新興購物中心的模式規(guī)劃設(shè)計(jì)，街區(qū)道路寬敞，平臺(tái)寬闊，垂直交通便利，設(shè)備設(shè)施齊全，購物環(huán)境舒適怡人。 采用6米挑高設(shè)計(jì)，買一層得兩層，相比于同類別產(chǎn)品4.2-5.4米高，層層更舒適，實(shí)用率更超高。 采用三首層設(shè)計(jì)，即原文化廣場(chǎng)首層，龍山大道首層，媧皇路首層，最大化的滿足各樓層的商業(yè)價(jià)值需求。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)可出租、可自營方式靈活；內(nèi)外自成街區(qū)---鋪鋪臨街，360°無死角引流，備受涉縣人民的青睞。 第八大優(yōu)勢(shì)：招商優(yōu)勢(shì) 專業(yè)招商團(tuán)隊(duì) 商鋪經(jīng)營無憂 業(yè)態(tài)規(guī)劃: 明確功能分區(qū)，主力店優(yōu)先排布，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，優(yōu)化布局及業(yè)態(tài)占比。 招商模式: 整合現(xiàn)有零售商業(yè)，結(jié)合集團(tuán)戰(zhàn)略品牌資料庫采用異地品牌和本地品牌相結(jié)合的方式進(jìn)行統(tǒng)一招商。 3+7招商政策：充分尊重各業(yè)態(tài)實(shí)際承租能力，公司前三年整體收回經(jīng)營權(quán)，為項(xiàng)目前期培育打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為項(xiàng)目后續(xù)持續(xù)運(yùn)營提供了穩(wěn)固的市場(chǎng)條件。 項(xiàng)目加盟: 香港銅鑼灣集團(tuán)擁有強(qiáng)大的商家品牌資源庫，超萬余商家可為銅鑼灣廣場(chǎng)業(yè)主全程提供品牌加盟服務(wù)。 第九大優(yōu)勢(shì)：運(yùn)營優(yōu)勢(shì) 投資跟大牌 專業(yè)運(yùn)營才是保障措施 專業(yè)，是銅鑼灣運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的標(biāo)簽。由銅鑼灣集團(tuán)專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)，通過整合戰(zhàn)略合作品牌資源及持續(xù)運(yùn)營賦能，確保商場(chǎng)的持續(xù)繁榮。 第十大優(yōu)勢(shì)：投資優(yōu)勢(shì) 小投資開啟大財(cái)富 小面積低總價(jià)：商鋪主力戶型面積15-45平米，總價(jià)約15-45萬元，投資門檻低。 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)鋪：均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)實(shí)體商鋪，鋪位可分可合，租售靈活自如。 前期投入少：商鋪大小隨心，首付低至8萬起。 維護(hù)成本低：由承租人投資裝修，無需業(yè)主再追加投入。 租金抵月供：參考涉縣現(xiàn)有成熟商圈租金價(jià)格，項(xiàng)目租金可沖抵月供，后續(xù)還貸無壓力。 投資收益高：商圈成熟后，租金收益高。 增值空間大：項(xiàng)目無論從選址、地段、定位、業(yè)態(tài)、品牌、產(chǎn)品及運(yùn)營角度來看，經(jīng)過兩至三年的培育期后，隨著商圈的逐漸成熟，物業(yè)價(jià)值的增值空間不容小覷 |
商鋪均價(jià)1.4-1.5萬/㎡
