久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

為做好2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，結(jié)合全市民生工程有關(guān)要求，聚焦居民急難愁盼問題，進(jìn)一步改善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民居住條件，推動實施老舊小區(qū)改造工程，特制定本方案。

一、工作思路

堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真落實省委、省政府工作部署，按照市委市政府工作要求，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦“三個革命”，加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度，為居民打造設(shè)施完善、環(huán)境良好、管理有序的居住環(huán)境，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

二、年度目標(biāo)和資金來源

（一）年度目標(biāo)

對126個老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)類、改善類、提升類三方面改造提升，完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升居住水平，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

（二）資金來源

積極爭取中央補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)資金、省級獎勵資金，申請使用超長期國債、地方政府專項債券等資金，其余部分由縣（市、區(qū)）財政、社會及居民籌集保障。

三、完成標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實行“一小區(qū)一方案”或“若干相鄰小區(qū)一方案”。完成標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)按照改造方案全部完工。

四、重點任務(wù)及分工

（一）統(tǒng)籌確定改造方案和內(nèi)容。聚焦“樓道革命”“環(huán)境革命”，在充分征求居民意見基礎(chǔ)上，根據(jù)80%以上居民意見確定改造方案。重點改造水、電、氣、熱、通信、消防、雨污分流管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，完善停車、無障礙、快遞、健身、養(yǎng)老、托育等配套設(shè)施，鼓勵同步進(jìn)行建筑節(jié)能改造、架空線遷改入地、加裝電梯。為電動自行車充電設(shè)施安裝車棚和視頻監(jiān)控，有小房的引入電源，改善充電條件。

（二）多渠道籌措改造資金。積極爭取中央補(bǔ)助資金，加大各縣（市、區(qū)）地方財政資金投入力度，依法合規(guī)申請使用超長期國債、地方政府專項債券等資金，支持符合條件的老舊小區(qū)改造項目。引導(dǎo)居民通過直接出資、使用（歸集、續(xù)籌）住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式出資參與改造。推動社會力量以市場化方式投資參與各類公共設(shè)施的改造與運營。鼓勵將城市更新、老舊廠區(qū)等片區(qū)改造項目與老舊小區(qū)改造項目打包，統(tǒng)籌挖掘項目收益點，爭取政策性貸款支持。

（三）抓好改造工程實施。與專業(yè)經(jīng)營單位實施的管線改造做好銜接，統(tǒng)籌安排各施工單位進(jìn)場次序和時間，防范路面反復(fù)開挖，影響居民正常生活。在改造小區(qū)公示縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、街道、社區(qū)責(zé)任人姓名及電話，主動接受群眾監(jiān)督。加大工程質(zhì)量和施工安全巡查力度，落實工程質(zhì)量終身責(zé)任制和保修制度，壓實參建方主體責(zé)任，切實將老舊小區(qū)改造打造成居民滿意的民心工程、放心工程。改造后居民滿意度達(dá)到90%以上，方可組織由街道、社區(qū)、居民代表共同參與的聯(lián)合驗收。

（四）推進(jìn)“管理革命”。將改造后的管線設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)依照法定程序移交給專業(yè)經(jīng)營單位，切實維護(hù)管線設(shè)施設(shè)備改造成果。引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后的物業(yè)管理模式，組織居民繳納必要的物業(yè)服務(wù)費用，鼓勵引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，鞏固改造成果，積極探索通過“拆墻并院”統(tǒng)一管理等方式，降低物業(yè)管理成本。建立健全住宅專項維修資金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，促進(jìn)建立可持續(xù)更新改造機(jī)制。

五、進(jìn)度安排

（一）部署階段（2025年3月31日前）。搭建溝通議事平臺，通過“線上+線下”方式開展問卷調(diào)查，充分征求居民意見，確定小區(qū)改造方案。推動規(guī)劃師、建筑師進(jìn)小區(qū)，提升改造方案設(shè)計水平。完成項目立項、可研、招投標(biāo)等前期手續(xù)，實現(xiàn)開工建設(shè)。

（二）實施階段（2025年4月1日-10月31日）。加強(qiáng)項目施工統(tǒng)籌，合理安排施工工序，嚴(yán)格按照改造方案實施改造，邀請居民代表參與工程質(zhì)量安全監(jiān)督。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，杜絕大面積破除路面、大范圍設(shè)置圍擋，防止路面反復(fù)開挖，減少對居民生活影響。9月30日前基本完工，10月31日前全部完工。

（三）驗收階段（2025年11月-12月）。各縣（市、區(qū)）開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造驗收工作。積極參與省廳組織的優(yōu)秀項目評選活動。

六、保障措施

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。市級加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各有關(guān)單位（部門）按照職責(zé)分工抓好工作落實。相關(guān)縣（市、區(qū)）政府履行主體責(zé)任，積極籌措改造資金，抓好改造實施，確保改造質(zhì)量和效果。

（二）加強(qiáng)工作推進(jìn)。落實定期通報、督導(dǎo)檢查、會議調(diào)度等推進(jìn)機(jī)制，加快工作推動力度，提升改造效果。對工作進(jìn)度落后的縣（市、區(qū)），不定期進(jìn)行督辦或約談，確保按時高質(zhì)量完成年度改造任務(wù)。

（三）加強(qiáng)典型引路。及時總結(jié)先進(jìn)典型經(jīng)驗，采取工作通報、印發(fā)簡報、媒體宣傳等方式進(jìn)行推廣，營造爭先創(chuàng)優(yōu)濃厚氛圍。積極參與優(yōu)秀設(shè)計方案和優(yōu)秀改造小區(qū)評選活動，推動改造效果提升。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程各縣（市、區(qū)）任務(wù)清單