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臨漳縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

臨國土資告字 [2025] 4號  

經(jīng)臨漳縣人民政府批準(zhǔn) ,臨漳縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓 1 (幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 滿足拍賣出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加，申請人可單獨書面申請，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2025年4月17日至2025年5月7日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局索取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2025年4月17日至2025年5月7日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年5月7日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，將在2025年5月7日17時30分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2025年5月9日上午10時在臨漳縣行政審批局三樓第一開標(biāo)室舉行。

七、其他需要公告的事項 :

（一）申請人需全面閱讀有關(guān)本次拍賣出讓文件，如有疑問可向我局咨詢。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對本次拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二） 地塊開發(fā)程度為：凈地條件出讓。

（三）關(guān)于 建筑 限高方面：限高、限低 （m）：6米（ 局部建筑可適當(dāng)突破限高要求，需滿足以下條件:1、經(jīng)文保部門進行地下勘探和實施評估及相關(guān)文物保護論證，在保證用地內(nèi)無地下遺存且評估、論證可行，不影響文物保護及風(fēng)貌協(xié)調(diào)前提下，方可進行建設(shè)。２、建設(shè)項目需進行視線通廊分析論證，避免對鄴城遺址景觀環(huán)境的影響。３、建設(shè)內(nèi)容為與文物保護、文化展示、文旅配套為主配套服務(wù)型商業(yè)設(shè)施，嚴(yán)禁高污染高能耗商業(yè)設(shè)施。參照《河北漳河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)》等周邊區(qū)域相關(guān)規(guī)劃，規(guī)劃沿路一般建筑的控制高度(H)不得超過道路規(guī)劃紅線寬度(W)加建筑后退距離(S)之和的 1.2倍，建筑物的高度必須符合日照、建筑間距、消防、抗震等方面的要求 ） 其他 建設(shè)指標(biāo)及內(nèi)容詳見 LGT2023-43-2號地塊規(guī)劃設(shè)計條件(編號：邯臨規(guī)劃2025014號）。

（四）出讓金繳納；地塊成交后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競買保證金轉(zhuǎn)為地塊出讓定金， 10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂合同后1個月內(nèi)交清全部成交價款。

（ 五 ）本次 拍賣成交后競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》； 10 個工作日內(nèi)，競得人必須與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》； 30 日內(nèi)交付出讓土地，雙方簽訂《交地確認(rèn)書》 , 簽訂《交地確認(rèn)書》視為該幅出讓土地已經(jīng)交付，競得人不得另行主張其他形式的交接；競得人不按時簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競得人違約，競買保證金不予退還。

（ 六 ）本次拍賣設(shè)有底價，在拍賣前由縣政府設(shè)定。

（ 七 ）本次拍賣出讓成交后，競得人除應(yīng)交納成交價款外， 還須另行支付應(yīng)向政府部門交納的相關(guān)稅、費及拍賣傭金。

（八）競得人須按照供后監(jiān)管要求，自覺、按時提供、報送相關(guān)文件、材料、票據(jù)、照片等，并積極主動配合、接受供后監(jiān)管監(jiān)督檢查。

（ 九 ）本次拍賣出讓不再組織現(xiàn)場踏勘，申請人可自行踏勘。

（十）本次公開出讓事項如有變更，將按原途經(jīng)發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

（十一） 其他出讓要求和條件詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件。

八、 聯(lián)系方式與銀行 賬 戶

聯(lián)系地址：臨漳縣建安路 中 段北側(cè)            

聯(lián)   系   人： 張先生        

聯(lián)系電話： 0310-7819009              

開戶單位： 臨漳縣公共資源交易中心

開戶銀行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司臨漳支行

賬     號： 13001648008050510582

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局

2025年4月17日