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邯鄲市叢臺區(qū)錦梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人選聘審計、評估機構的公告

2025年3月14日，河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民法院作出（2025）冀0403破申（預）1號通知書，受理邯鄲市叢臺區(qū)錦梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱錦梧桐公司）預重整，并于同日指定邯鄲市叢臺區(qū)錦梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔任臨時管理人。為順利推進錦梧桐公司預重整程序，臨時管理人決定采用公開招募的方式選聘審計、評估機構對錦梧桐公司進行財務審計和資產(chǎn)評估?，F(xiàn)就相關事項公告如下。

01.企業(yè)基本情況

錦梧桐公司成立于2016年5月20日，登記機關叢臺區(qū)市場監(jiān)督管理局，統(tǒng)一社會信用代碼91130421MA07R06Y76，住所地河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民東路312號新時代商務大廈1704號，法定代表人張為廷，注冊資本為人民幣2000萬元，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。

02.競聘機構資格條件

（一）依法設立，具有相應執(zhí)業(yè)資質(zhì)，近三年內(nèi)沒有受到行政處罰或刑事處罰；

（二）編入河北省高級人民法院對外委托專業(yè)機構名冊；

（三）具備房地產(chǎn)企業(yè)審計、評估業(yè)務經(jīng)驗；

（四）與債權人、債務人及相關人員不存在利害關系、或者其他可能影響公正判斷的關系。

03.工作內(nèi)容及要求

（一）審計機構

對錦梧桐公司的資產(chǎn)負債情況進行財務審計，工作成果滿足預重整工作需要，并出具審計報告。涉及內(nèi)容包括但不限于：

1、審查債務人提供的流動資產(chǎn)與固定資產(chǎn)清冊；

2、全面審查債務人的財務狀況，及時調(diào)整賬目、報表；

3、組織對債務人財產(chǎn)的盤點工作；

4、處理債務人的呆賬、壞賬的核銷；

5、處理債務人資產(chǎn)的盤盈、盤虧及報廢工作；

6、配合臨時管理人審核債權，共同編制債權債務清冊；

7、協(xié)助處理債務人納稅申報事宜；

8、按臨時管理人要求提交審計報告；

9、根據(jù)臨時管理人的要求列席臨時債權人會議；

10、根據(jù)臨時管理人工作的實際情況，需要審計機構提供的其他專業(yè)服務；

11、專門審計事項包括但不限于自錦梧桐公司成立以來的財務賬，并審查自公司成立以來：

（1）股東出資是否到位，是否有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抽逃出資的行為；公司董事、監(jiān)事、高級臨時管理人員在履行職務過程中是否存在與債務人及債權人的不當交易從而損害債務人、其他債權人的行為；是否存在董事、監(jiān)事、高級臨時管理人員利用職權從債務人獲取非正常收入和侵占企業(yè)財產(chǎn)的行為，就債務人與其他關聯(lián)方的人格混同獨立發(fā)表意見；

（2）債務人是否有為逃避債務而隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為及虛構債務或者承認不真實的債務的行為。若有上述行為，審計機構應向臨時管理人書面說明并在審計報告中明確披露；

（3）審計機構應當對債務人預重整受理之日前一年內(nèi)是否存在涉及《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條規(guī)定的財務行為和會計業(yè)務，對債務人預重整受理之日前六個月內(nèi)是否存在涉及《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十二條規(guī)定的財務行為和會計業(yè)務，進行全面重點審計。審計中如發(fā)現(xiàn)無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的價格進行交易、對沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保、對未到期的債務提前清償?shù)?、放棄債權、個別清償?shù)刃袨?，審計機構應及時向臨時管理人書面說明并在審計報告中明確披露；

（4）債務人與其股東、實際控制人、關聯(lián)企業(yè)之間的大額資金往來及其性質(zhì)；

（5）債務人為關聯(lián)企業(yè)、第三方擔保的情況；

（6）債務人資產(chǎn)出租、占有的情況（包括租賃資產(chǎn)明細、租金支付、欠付租金等情況）；

（7）債務人與建設施工單位的工程款支付情況；

（8）債務人對外投資、第三方代持等情況；

（9）債務人出售（包括購買、以房抵債、實際交款數(shù)額）、未售、出租情況；

（10）債務人拖欠職工的各項費用，包括但不限于工資、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、補償費及利息等；

（11）融資情況及本息償還情況；

（12）臨時管理人根據(jù)實際情況要求的其他專業(yè)服務。

審計機構嚴格按照上述審計業(yè)務要求進行審計，報告中要全部體現(xiàn)。

（二）評估機構

對錦梧桐公司的資產(chǎn)情況進行評估，工作成果滿足預重整工作需要，并出具評估報告。涉及內(nèi)容包括但不限于：

1、對錦梧桐公司全部資產(chǎn)進行評估，出具評估報告；

2、出具錦梧桐公司清算狀態(tài)下償債能力分析報告；

3、對錦梧桐公司的股權價值進行評估，出具股權價值評估報告；

4、列席臨時債權人會議，對評估報告、專項報告進行解釋、說明；

5、根據(jù)臨時管理人工作的實際情況，需要評估機構提供的其他專業(yè)服務；

6、工作要求參照審計要求。

04.費用支付

（一）報價為一次性包干費用（含稅價），工作過程中所發(fā)生的一切費用均由審計、評估機構自行承擔。

（二）費用的支付：因預重整程序與破產(chǎn)案件的特殊性，無預付款，在法院裁定債務人進入破產(chǎn)重整或清算程序后，與其他破產(chǎn)費用同步清償。如錦梧桐公司未被法院裁定進入破產(chǎn)程序，所產(chǎn)生服務費由錦梧桐公司予以支付。

（三）本項目在預重整程序及破產(chǎn)程序中因?qū)徲嫛⒃u估工作內(nèi)容及工作事項進行調(diào)整或?qū)徲?、評估報告過期后臨時管理人要求出具新的或補充報告的，不再額外增加費用；

（四）如審計、評估機構未能按照規(guī)定時間完成工作的，或所出具的報告存在漏項的，臨時管理人有權相應調(diào)減費用。

05.需要提交的材料

報名單位應于報名時間截止前將蓋章后的報名材料生成PDF掃描版發(fā)送至郵箱jinwutongguanliren@126.com，并提供一份紙質(zhì)報名材料。申報書應當包括下列內(nèi)容：

（一）參與意向書（須由法定代表人簽字并加蓋公章）；

（二）營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）、授權委托書（原件）、法定代表人身份證（復印件）、受托人身份證（復印件）；

（三）有效的審計、評估相關資質(zhì)證書（復印件）；

（四）負責本項目主要人員的審計師、評估師職業(yè)資格證書及職稱證（復印件）；

（五）審計、評估相關業(yè)績證明等（包括但不限于機構基本情況、本機構參與企業(yè)審計、評估工作經(jīng)驗）；

（六）本項目的工作計劃、人員安排、報價方案；

（七）報名單位已被編入河北省高級人民法院對外委托專業(yè)機構名冊的證明；

（八）本機構出具的承諾書，承諾內(nèi)容包括但不限于：

1、本機構及人員最近3年內(nèi)沒有違法違紀等不良記錄的承諾；

2、開展工作時，堅持嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

3、獨立開展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、實事求是；

4、保證出具的評估報告與實際情況相符；

5、按照臨時管理人規(guī)定時間及公告要求，及時出具審計、評估報告；

6、列席臨時債權人會議并接受法院、債權人會議和債權人的咨詢，負責報告內(nèi)容的解釋工作；

7、明確說明出具審計、評估報告的時間（在2025年5月7日前出具正式報告）；

8、最終報酬根據(jù)案件實際情況及工作量，接受法院和臨時管理人的調(diào)整。

06.報名方式

（一）聯(lián)系人：魏律師，聯(lián)系電話：17531079069。

（二）聯(lián)系地址：邯鄲市叢臺區(qū)廣泰街與油漆廠路交叉口梧桐苑東樓2-10號臨時管理人辦公室。

（三）報名時間：自本公告發(fā)布之日至2025年4月17日17:30止。

07.其他事項

（一）本次公開聘請審計、評估機構系臨時管理人依據(jù)法律法規(guī)的要求并經(jīng)河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民法院同意而為，臨時管理人將依法履行職責，接受河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民法院與債權人的監(jiān)督與建議；

（二）根據(jù)公開、公平、公正原則，臨時管理人將綜合考慮各申報機構的資質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)驗、報價等事項由臨時管理人結(jié)合評定；

（三）關于最終入選結(jié)果，臨時管理人將于報名截止后三個工作日內(nèi)通知入選機構，對于已報名但未被選中的機構，臨時管理人不再另行通知；

（四）審計、評估機構的入場時間以臨時管理人通知的時間為準；

（五）本選聘審計、評估機構的公告作為委托合同的有效附件；

（六）本公告的最終解釋權歸邯鄲市叢臺區(qū)錦梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時管理人。

二〇二五年四月十一日