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據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：邯鄲市主城區(qū)在2024年住宅銷售12165套；銷售面積約156萬㎡；銷售金額約157億元。

（注：本次邯鄲樓市數(shù)據(jù)統(tǒng)計的樣本包括叢臺區(qū)、邯山區(qū)、復興區(qū)、東湖新城和冀南新區(qū)的58個熱門樓盤，未涵蓋全市所有樓盤，實際市場情況可能存在差異，數(shù)據(jù)僅供參考?。?/span>

從上圖可以看出，2020年和2021年邯鄲樓市的銷售面積和銷售金額相對較高且接近。2022年，由于疫情形勢嚴峻及嚴格的管控措施，消費者收入大幅下降，消費能力受到壓縮，購房熱度顯著減弱，年度銷售數(shù)據(jù)同比大幅下滑。隨著2023年疫情得到全面控制，消費者的壓抑情緒迅速釋放，樓市迎來了短暫的“小陽春”現(xiàn)象。然而，2024年，雖然市場依舊保持一定活躍度，但由于單價上漲和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響，銷售面積和銷售金額再次出現(xiàn)下滑。

從上圖邯鄲主城區(qū)各區(qū)域的對比圖可以看出，東湖新城的銷量遙遙領(lǐng)先，2024年銷售面積達87.62萬㎡，銷售金額約94.94億元；叢臺區(qū)位列第二，銷售面積達29.1萬㎡，銷售金額約30.53億元；復興區(qū)排名第三，銷售面積達18.12萬㎡，銷售金額約15.12億元；邯山區(qū)銷售面積達9.47萬㎡，銷售金額約9.27億元；冀南新區(qū)銷售面積達11.4萬㎡，銷售金額約7.64億元。

叢臺區(qū)2024年銷售金額相比2023年出現(xiàn)小幅增長；邯山區(qū)由于2024年新樓盤供應(yīng)減少或市場需求轉(zhuǎn)移，銷售金額大幅下降。復興區(qū)盡管有惠山·珺悅瀾庭的開盤銷售，但由于價格和產(chǎn)品定位的原因，2024年銷售金額較2023年有所下降。東湖新城作為重點發(fā)展區(qū)域，盡管樓盤眾多，持續(xù)保持較高的銷售熱度，但受市場波動影響，銷售金額也有所下滑。冀南新區(qū)2024年銷售金額則實現(xiàn)了小幅增長。

整體來看，邯鄲主城區(qū)各區(qū)域在過去兩年的銷售金額變化趨勢差異明顯。邯山區(qū)和復興區(qū)銷售金額明顯下降，叢臺區(qū)和冀南新區(qū)有所增長，而東湖新城盡管有所下降，但仍保持較高的銷售金額。

2024年邯鄲房企銷售金額與銷售面積排行榜中，天正地產(chǎn)統(tǒng)計4個項目：天正·鳳鳴九章、天正·鳳鳴九章|和頌、天正·君悅府二期、三期；美的置業(yè)統(tǒng)計4個項目：美的劍橋郡、天璟、東部時代城、花溪·境園；常瀛置業(yè)統(tǒng)計2個項目：常瀛·四季合院、常瀛·觀林府；宣和置業(yè)統(tǒng)計2個項目：宣和·和璽天著、宣和·和璽銘著；澤信地產(chǎn)統(tǒng)計3個項目：澤信·拾光名著、澤信·云筑、澤信·云筑風華；保利發(fā)展統(tǒng)計2個項目：保利·閱云臺、保利·和光塵樾；惠山集團統(tǒng)計3個項目：紅星檀樾、惠山·西郡府、惠山·珺悅瀾庭；榮科集團統(tǒng)計4個項目：榮科·東城悅郡、榮科·文苑、榮科·楓林苑、榮科·生命之家；天倫灣發(fā)展統(tǒng)計1個項目：天倫灣·世家；中船久華地產(chǎn)統(tǒng)計1個項目：中船·漢光悅府；中國華冶統(tǒng)計1個項目：春華秋實；邯鄲城投統(tǒng)計2個項目：十里風和、十里春曉；安居地產(chǎn)統(tǒng)計2個項目：安居·天賦東湖、安居·合城府；招賢集團統(tǒng)計1個項目：招賢·桃源里；銀泰地產(chǎn)統(tǒng)計1個項目：銀泰·公園里。

深入分析各樓盤銷售數(shù)據(jù)，可見銷售金額與銷售面積之間并未呈現(xiàn)嚴格的正比關(guān)系，這主要受各項目差異化市場定位和價格策略的影響。

在2024年銷售排行榜中，天正·君悅府以10億元的銷售總金額位居榜首；保利·閱云臺以8.55億元位列第二；常瀛·四季合院以8.41億元排名第三；中船·漢光悅府銷售金額7.7億元位居第四；宣和·和璽天著的銷售金額為7.69億元，排名第五。

2024年邯鄲樓盤銷售面積排行榜亮點紛呈，保利·閱云臺以8.86萬㎡位居第一；天正·君悅府以8.5萬㎡位居第二；常瀛·四季合院以8.46萬㎡位居第三；天倫灣·世家以7.25萬㎡排名第四；中船·漢光悅府6.23萬㎡排第五位。東湖新城區(qū)域多個熱銷樓盤持續(xù)領(lǐng)跑，充分顯示出市場競爭的激烈程度。

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