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曲周縣[2024]-19號約96畝住宅用地掛牌，起拍價11614萬元，起拍樓面地價750元/㎡，起拍單價119萬元/畝，公告詳情如下:

曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

曲出告字[2024]15號 2024/07/31

經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn),曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ， 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年08月01日至2024年09月02日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2024年08月01日至2024年09月02日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年09月02日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年09月03日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 曲周縣公共資源交易中心四樓會議室通過曲周縣公共資源交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為：[2024]-19 號地塊：2024年08月21日09時00分 至2024年09月04日10時10分;

七、其他需要公告的事項：

(一)建設(shè)規(guī)劃條件：

1.該宗地屬于城市更新項目（回遷安置房項目建設(shè)），用地性質(zhì)為二類居住用地，建筑類別為中高層，1.0＜容積率≤2.4， 建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑限高54米，人均公共綠地不小于1.0平方米。陽臺按水平投影全面積計容，設(shè)備平臺超過3平方米按全面積計容；

2.該宗地主要出入口位于雙河中街，小區(qū)采用人車分流，小區(qū)內(nèi)不得設(shè)置地上停車位；

3.鳳城路道路紅線30米，退讓鳳城路道路紅線15米,按規(guī)定退讓其他道路紅線，日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求；

4.該宗地東側(cè)緊臨支漳河，防洪排澇要求較高，場坪整體標(biāo)高不得超過周邊城市道路中心線標(biāo)高3.3米；

5.商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求，配建社區(qū)黨群綜合服務(wù)場所不低于500平方米，幼兒園建筑面積不低于2500平方米，物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于387平方米，社區(qū)快遞驛站不低于30平方米，老年人照料中心不低于350平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不低于150平方米，文化活動站不 低于250平方米，便民服務(wù)市場不低于484平方米，公廁不低于120平方米。配建部分由縣行政審批局牽總負責(zé)驗收、移交，其他相關(guān)部門及曲周鎮(zhèn)政府做好配合工作，移交必須達到基本使用（或者正常辦公）標(biāo)準(zhǔn)；

6.機動車停車位至少按戶數(shù)1:1配建，應(yīng)按停車位數(shù)100%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件；

7.非機動停車場地禁止設(shè)于地下，其中電動自行車按戶數(shù)不低于1:1配建，并配備遮陽（雨）集中充電設(shè)施；

8.建筑設(shè)計應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；

9.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；

10.設(shè)計樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩等指標(biāo)要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；

11.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇》 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(G350180-2018)、《河北省人民政 府辦公廳關(guān)于加強城市居住社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理 工作的意見》（冀政辦字〔2021〕96 號）等國家、省市現(xiàn)行法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；

12.規(guī)劃設(shè)計方案需提交縣自然資源和規(guī)劃委員會批準(zhǔn)。

 (二)本次掛牌出讓采用線上方式，申請人可于2024年8月1日至2024年9月2日打開“邯鄲市公共資源交易全流程電子化交易平臺（http://ggzy.hd.gov.cn/）”點擊“區(qū)縣登錄入口”，選擇“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”，下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄平臺需先進行新用戶注冊，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：0310-5908595。申請人需要使用河北CA登錄。 1、已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊登記且辦理河北CA的競買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。 2、未經(jīng)資格確認（注冊登記）的競買人，請按照“關(guān)于進一步完善市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場服務(wù)網(wǎng)點辦理地址，詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，具體事宜可聯(lián)系CA咨詢電話：4007073355。

(三)1、本宗地為無底價出讓。2、土地出讓金自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個月內(nèi)繳至合同金額 50%，自簽訂合同之日起兩個月內(nèi)繳清全部出讓金。3、配建非經(jīng)營性公共設(shè)施具體要求，請與曲周縣行政審批局聯(lián)系。

(四)如現(xiàn)場出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見的突發(fā)情況，導(dǎo)致掛牌報價不能正常舉行的，則改為線下進行。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：曲周縣人民西路48號

聯(lián) 系 人：杜先生

聯(lián)系電話：8850989

開戶單位：曲周縣財政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行曲周支行

開戶賬號：50163001040001365

曲周縣自然資源和規(guī)劃局