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曲周縣[2024]-09號約84畝住宅用地掛牌，起拍價21320萬元，起拍樓面地價1575元/㎡，起拍單價251萬元/畝，公告詳情如下:

曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告

曲出告字[2024]13號      2024/07/31

經曲周縣人民政府批準,曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ， 申請人應當單獨申請。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年08月01日至2024年09月02日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2024年08月01日至2024年09月02日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年09月02日17時00分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年09月03日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 曲周縣公共資源交易中心四樓會議室通過曲周縣公共資源交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為： [2024]-09 號地塊：2024年08月21日09時00分至2024年09月04日09時30分;

七、其他需要公告的事項：

(一)建設規(guī)劃條件：

1.該宗地位于育才路中段路北，宗地面積 56397.69 平方米 (84.6 畝)；

2.該宗地屬于城市更新項目，用地性質為二類居住用 地，建筑類別為中高層，1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑限高54米，人均公共綠地不小于1.0平方米， 容積率等規(guī)劃指標與該項目其他地塊整體統(tǒng)籌考慮，陽臺按水平投影全面積計容，設備平臺超過 3 平方米按全面積計容；

3.該宗地主要出入口位于太行街，小區(qū)要采用人車分流，不得設置地

上停車位;

4.育才路道路紅線30 米，太行街道路紅線16米，退讓育才路道路紅線15米，退讓太行街紅線15米，按規(guī)定退讓其他地界， 日照間距應符合國家技術規(guī)范要求；

5.商業(yè)配套及公共服務用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務要求，配建物業(yè)管理與服務設施不低于271平方米，社區(qū)快遞驛站不低于15平方米，老年人照料中心不低于350平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務站不低于150平方米，文化活動站不低于250平方米，便民服務市場不低于430平方米。配建部分由縣行政審批局牽總負責驗收、移交，其他相關部門及曲周鎮(zhèn)政府做好配合工作，移交必須達到基本使用標準（能夠正常辦公）；

6.機動車停車位（非機械式）須設置在地下，至少按戶數 1:1 配建，應按停車位數100%預留充電設施安裝條件。在此基礎上可通過建設機械停車位等方式進一步增加停車位數量；

7.非機動停車場地禁止設于地下,其中電動自行車按戶數不低于1:1 配建，并配備集中充電設施；

8.設計樣式和標準、色彩等指標要與周圍建筑物相協(xié)調；

9.建筑設計應采用新材料、新技術，應符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關綠色建筑評價標準；

10.提倡建設裝配式建筑和超低能耗建筑；

11.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(建筑篇》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(G350180-2018)、《河北省人民政府 辦公廳關

于加強城市居住社區(qū)非經營性公共設施規(guī)劃建設管理工 作的意見》（冀政辦字〔2021〕96 號）等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；

12.規(guī)劃設計方案需提交縣自然資源和規(guī)劃委員會批準。

(二)本次掛牌出讓采用線上方式，申請人可于2024年8月1日至2024年9月2日打開“邯鄲市公共資源交易全流程電子化交易平臺（http://ggzy.hd.gov.cn/）”點擊“區(qū)縣登錄入口”，選擇“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”，下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄平臺需先進行新用戶注冊，網站技術服務電話：0310-5908595。申請人需要使用河北CA登錄。 1、已在“河北省公共資源交易服務平臺”注冊登記且辦理河北CA的競買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。 2、未經資格確認（注冊登記）的競買人，請按照“關于進一步完善市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關手續(xù)，CA密鑰網上辦理方式及現(xiàn)場服務網點辦理地址，詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，具體事宜可聯(lián)系CA咨詢電話：4007073355。

(三)1、本宗地為無底價出讓。2、受讓人需按照相關規(guī)定繳納耕地開墾費。3、土地出讓金自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起5個月內繳至合同價款的60%；剩余部分在2025年5月底前分批次交清。4、配建非經營性公共設施具體要求，請與曲周縣行政審批局聯(lián)系。

(四)如現(xiàn)場出現(xiàn)停電、斷網等不可預見的突發(fā)情況，導致掛牌報價不能正常舉行的，則改為線下進行。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：曲周縣人民西路48號

聯(lián) 系 人：杜先生

聯(lián)系電話：8850989

開戶單位：曲周縣財政局曲周縣非稅收入服務中心

開戶銀行：中國建設銀行曲周支行

開戶賬號：13050110939800000190

曲周縣自然資源和規(guī)劃局