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曲周縣[2024]-18號(hào)約37畝住宅用地掛牌，起拍價(jià)4434萬元，起拍樓面地價(jià)750元/㎡，起拍單價(jià)119萬元/畝，公告詳情如下:

曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

曲出告字[2024]14號(hào)      2024/07/31

經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn),曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年08月01日至2024年09月02日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2024年08月01日至2024年09月02日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年09月02日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年09月03日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 曲周縣公共資源交易中心四樓會(huì)議室通過曲周縣公共資源交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：[2024]-18 號(hào)地塊：2024年08月21日 09時(shí)00分 至2024年09月04日09時(shí)50分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

(一)建設(shè)規(guī)劃條件：

1.該宗地屬于城市更新項(xiàng)目（回遷安置房項(xiàng)目建設(shè)），用地 性質(zhì)為二類居住用地，建筑類別為中高層，1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥30%,建筑限高54米，人均公共綠地不小于1.0平方米。陽臺(tái)按水平投影全面積計(jì)容，設(shè)備平臺(tái)超過3平方米按全面積計(jì)容；

2.該宗地主要出入口位于北側(cè)，小區(qū)采用人車分流，小區(qū)內(nèi) 不得設(shè)置地上停車位；

3.退讓定魏路道路紅線15米，退讓支漳河藍(lán)線不低于30米， 按規(guī)定退讓其他道路和地界，日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求；

4.該宗地南側(cè)緊臨支漳河，防洪排澇要求較高，場(chǎng)坪整體標(biāo) 高不得超過周邊城市道路中心線標(biāo)高3.3米；

5.商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求，物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于148平方米，社區(qū)快遞 驛站不低于30平方米，便民服務(wù)市場(chǎng)不低于180平方米，不配建社區(qū)黨群綜合服務(wù)場(chǎng)所。配建部分由縣行政審批局牽總負(fù)責(zé)驗(yàn)收、移交，其他相關(guān)部門及曲周鎮(zhèn)政府做好配合工作，移交必須達(dá)到基本使用（或者正常辦公）標(biāo)準(zhǔn)；

6.機(jī)動(dòng)車停車位至少按戶數(shù)1:1配建，應(yīng)按停車位數(shù)100%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件；

7.非機(jī)動(dòng)停車場(chǎng)地禁止設(shè)于地下,其中電動(dòng)自行車按戶數(shù)不低于1:1配建，并配備遮陽（雨）集中充電設(shè)施；

8.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再 生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

9.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；

10.設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩等指標(biāo)要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；

11.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇》、 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(G350180-2018)、《河北省人民政 府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市居住社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理 工作的意見》（冀政辦字〔2021〕96 號(hào)）等國家、省市現(xiàn)行法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；

12.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需提交縣自然資源和規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)。

(二)本次掛牌出讓采用線上方式，申請(qǐng)人可于 2024年8月1日至2024年9月2日打開“邯鄲市公共資源交易全流程電子化交易平臺(tái)（http://ggzy.hd.gov.cn/）”點(diǎn)擊“區(qū)縣登錄入口”，選擇“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”，下載出讓文件、提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人首次登錄平臺(tái)需先進(jìn)行新用戶注冊(cè)，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：0310-5908595。申請(qǐng)人需要使用河北CA登錄。 1、已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)登記且辦理河北CA的競(jìng)買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。 2、未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊(cè)登記）的競(jìng)買人，請(qǐng)按照“關(guān)于進(jìn)一步完善市場(chǎng)主體登記注冊(cè)的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理地址，詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，具體事宜可聯(lián)系CA咨詢電話：4007073355。

(三)1、本宗地為無底價(jià)出讓。2、土地出讓金自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)繳至合同金額 50%，自簽訂合同之日起兩個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓金。3、配建非經(jīng)營性公共設(shè)施具體要求，請(qǐng)與曲周縣行政審批局聯(lián)系。

(四)如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見的突發(fā)情況，導(dǎo)致掛牌報(bào)價(jià)不能正常舉行的，則改為線下進(jìn)行。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：曲周縣人民西路48號(hào)

聯(lián) 系 人：杜先生

聯(lián)系電話：8850989

開戶單位：曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心

開戶銀行：曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

開戶賬號(hào)：061320122000115419

曲周縣自然資源和規(guī)劃局