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臨漳縣LGT2020-102-2號(hào)95畝住宅用地拍賣，起拍價(jià)17105萬元，起拍單價(jià)180萬元/畝，起拍樓面地價(jià)1800元/㎡。地塊位于臨漳縣城朱雀大道與齊桓公大道交叉口西北角，交通便利，周邊有鄴令公園，臨漳第八小學(xué)、鄴城中學(xué)等配套。據(jù)查詢，該地塊在去年掛牌兩次，本次地塊容積率和總起拍價(jià)降低后再次掛牌，地塊詳情和位置示意圖如下：

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局利用科國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

臨國(guó)土資告字[2024]6號(hào)  2024年04月01日

經(jīng)臨漳縣人民政府批準(zhǔn),臨漳縣自然資源和規(guī)劃局利用科決定以拍賣出讓方式1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

無

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年04月01日至2024年04月22日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2024年04月01日至2024年04月22日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年04月22日。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年04月22日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在2024年04月25日在臨漳縣行政審批局三樓第一開標(biāo)室進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）申請(qǐng)人需全面閱讀有關(guān)本次拍賣出讓文件，如有疑問可向我局咨詢。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)本次拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）地塊開發(fā)程度為：凈地條件出讓。（三）地塊配建保障性住房：按照邯鄲市人民政府辦公室《關(guān)于明確商品房配建保障性住房比例的通知》（邯政辦規(guī)﹝2020﹞5號(hào)）文件要求，特殊情況的按住建部門意見執(zhí)行。在建設(shè)防空地下室應(yīng)符合河北省人民政府令【2011】第22號(hào)《河北省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》要求：在申報(bào)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件及報(bào)審材料均須進(jìn)行電子報(bào)建，電子報(bào)建材料滿足《臨漳縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案電子報(bào)建的通知》要求；和《河北省臨漳縣城市控制性詳細(xì)規(guī)劃》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他要求詳見LGT2020-102-2號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。（四）按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求約定：建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中應(yīng)無償退讓地塊內(nèi)北側(cè)10米及西側(cè)10米小區(qū)組團(tuán)道路，退讓后容積率仍按照地塊宗地面積計(jì)算。組團(tuán)道路由縣主管部門進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)管理，北側(cè)組團(tuán)道路沿線建筑需退讓建筑控制線，退讓距離按照本條件第7條執(zhí)行；西側(cè)組團(tuán)道路沿線建筑無需退讓建筑控制線。小區(qū)組團(tuán)道路由縣城管部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工，其中所配套人行便道、路燈、綠化由建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)，路燈式樣、位置和人行便道斷面、鋪磚材質(zhì)、綠化等配套建筑方案，應(yīng)報(bào)城管部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。建設(shè)單位在辦理建筑施工許可證1年內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將小區(qū)至城市雨、污水主管網(wǎng)鋪設(shè)完成。（五）出讓金繳納；地塊成交后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為地塊出讓定金，10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)交清全部成交價(jià)款。（六）本次拍賣成交后競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》；10個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人必須與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；30日內(nèi)交付出讓土地，雙方簽訂《交地確認(rèn)書》,簽訂《交地確認(rèn)書》視為該幅出讓土地已經(jīng)交付，競(jìng)得人不得另行主張其他形式的交接；競(jìng)得人不按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競(jìng)得人違約，競(jìng)買保證金不予退還。（七）本次拍賣不再另設(shè)底價(jià)，競(jìng)買人以舉牌方式向上應(yīng)價(jià)，不低于起拍價(jià)且報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得。（八）本次拍賣出讓成交后，競(jìng)得人除應(yīng)交納成交價(jià)款外，還須另行支付應(yīng)向政府部門交納的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金。（九）競(jìng)得人須按照供后監(jiān)管要求，自覺、按時(shí)提供、報(bào)送相關(guān)文件、材料、票據(jù)、照片等，并積極主動(dòng)配合、接受供后監(jiān)管監(jiān)督檢查。（十）本次拍賣出讓不再組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人可自行踏勘。（十一）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將按原途經(jīng)發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。（十二）其他出讓要求和條件詳見國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：

聯(lián)系地址：臨漳縣城建安西路路北139號(hào)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0310-7819009

開戶單位：臨漳縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臨漳支行

開戶賬號(hào)：13001648008050510582

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局利用科