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臨漳縣LGT2023-40-1號93畝住宅用地拍賣，起拍價4652萬元，起拍單價50萬元/畝，起拍樓面地價375元/㎡，地塊位于鄴都工業(yè)園區(qū)馬義線與緯六路交叉口東南角。地塊需代建一所幼兒園，地塊具體公告如下：

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

臨國土資告字[2024]4號

經(jīng)臨漳縣人民政府批準(zhǔn),臨漳縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、滿足拍賣出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加，申請人可單獨書面申請，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年3月27日至2024年4月15日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局索取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2024年3月27至2024年4月15日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年4月15日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，將在2024年4月15日17時30分前確認其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2024年4月18日上午10時在臨漳縣行政審批局三樓第一開標(biāo)室舉行。

七、其他需要公告的事項:

（一）申請人需全面閱讀有關(guān)本次拍賣出讓文件，如有疑問可向我局咨詢。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對本次拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）地塊開發(fā)程度為：凈地條件出讓。

（三）地塊配建保障性住房：按照邯鄲市人民政府辦公室《關(guān)于明確商品房配建保障性住房比例的通知》（邯政辦規(guī)﹝2020﹞5號）文件要求，特殊情況的按住建部門意見執(zhí)行。

（四）幼兒園，建設(shè)單位必須在地塊東北角配建一所四軌制幼兒園，建筑面積4600平方米，詳見LGT2023-40-1號規(guī)劃設(shè)計條件。

（五）該地塊為我縣章里集鎮(zhèn)（東屯、西屯、中屯）“三屯”片區(qū)改造安置房建設(shè)地塊，項目約1.3萬平方米的建筑，建成后按3200元/平方米價格由政府團購用于居民回遷，具體位置由章里集鎮(zhèn)政府指定。在建設(shè)防空地下室應(yīng)符合河北省人民政府令【2011】第22號《河北省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》要求：在申報建設(shè)工程設(shè)計方案時，圖紙設(shè)計文件及報審材料均須進行電子報建，電子報建材料滿足《臨漳縣工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于實行建設(shè)工程設(shè)計方案電子報建的通知》要求；和《河北省臨漳縣城市控制性詳細規(guī)劃》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他要求詳見LGT2023-40-1號（編號：邯臨規(guī)劃2024031）地塊規(guī)劃設(shè)計條件。

（六）出讓金繳納；地塊成交后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認書》，競買保證金轉(zhuǎn)為地塊出讓定金，10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂合同后1個月內(nèi)交清全部成交價款。

（七）本次拍賣成交后競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認書》；10個工作日內(nèi)，競得人必須與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；30日內(nèi)交付出讓土地，雙方簽訂《交地確認書》,簽訂《交地確認書》視為該幅出讓土地已經(jīng)交付，競得人不得另行主張其他形式的交接；競得人不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競得人違約，競買保證金不予退還。

（八）本次拍賣設(shè)有底價，在拍賣前由縣政府設(shè)定。

（九）本次拍賣出讓成交后，競得人除應(yīng)交納成交價款外，還須另行支付應(yīng)向政府部門交納的相關(guān)稅、費及拍賣傭金。

（十）競得人須按照供后監(jiān)管要求，自覺、按時提供、報送相關(guān)文件、材料、票據(jù)、照片等，并積極主動配合、接受供后監(jiān)管監(jiān)督檢查。

（十一）本次拍賣出讓不再組織現(xiàn)場踏勘，申請人可自行踏勘。

（十二）本次公開出讓事項如有變更，將按原途經(jīng)發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

（十三）其他出讓要求和條件詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：臨漳縣建安路西段北側(cè)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0310-7819009

開戶單位：臨漳縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臨漳支行

帳號：13001648008050510582

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局

2024年3月27日