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成安2023-SC05號49畝住宅用地拍賣，起拍價6350萬元，起拍單價130萬元/畝，起拍樓面地價816元/㎡，具體詳情我們看如下公告:

成安2023-SC05號地塊位置示意圖

成安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

成資規(guī)拍字［2024］01號

經(jīng)成安縣人民政府批準，成安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式出讓六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

競買人資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。只允許獨立競買，不接受聯(lián)合競買。此次公開出讓只接受中文書面申請。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人,住宅用地地塊以設(shè)底價拍賣方式進行公開出讓。工業(yè)用地、加油站用地地塊以不設(shè)底價拍賣方式進行公開出讓。

保證金須在規(guī)定時間內(nèi)（以銀行到賬憑證確認）匯入以下賬戶：

開戶名：成安縣公共資源交易中心

開戶行：中國建設(shè)銀行成安縣支行

賬號：13001647908050507751

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行成安縣支行

賬號：50176001040023471

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可于2024年1月23日至2024年2月23日到成安縣公共資源交易中心國土招拍掛辦公室獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2024年1月23日至2024年2月23日到成安縣公共資源交易中心國土招拍掛辦公室向我局提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年2月23日17時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年2月26日下午17時前通知其參加競買。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動在成安縣公共資源交易中心開標室進行，地塊拍賣時間為2024年2月27日上午10時始。

七、其他需要公告的事項：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式拍賣，按照價高者得的原則確定競得人。

2、出讓宗地為現(xiàn)狀出讓，范圍內(nèi)的地上及地下如有（構(gòu)）建筑物、樹木、空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、宗地內(nèi)坑洼、地下管網(wǎng)等，競得人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的由競得人自行負責向有關(guān)部門申請協(xié)調(diào)遷移或清理,所需費用由競得人自行支付。本次拍賣出讓不再組織現(xiàn)場踏勘，申請人可自行踏勘。

3、競買保證金須在規(guī)定時間內(nèi)繳納，以銀行到賬憑證確認為準。

4、在競買成交確認后競買保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價款。土地出讓成交地價款中不包含相關(guān)稅費。

5、競得人在簽訂成交確認書之日起10個工作日內(nèi)，持成交確認書與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

6、2023-CR06號、2023-6-3-1號、2023-6-3-2號三宗地塊為工業(yè)用地“標準地”出讓地塊。稅收要求為：項目建成投產(chǎn)后第一年、第二年不考核稅收，第三年起正常年份新項目單獨測算畝均稅收需達到10萬元。

土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，須同時與成安縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》、《成安縣企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資承諾書》。

2023-6-2號宗地地上建筑物價值為人民幣343.2564萬元隨土地一并出讓。

7、住宅用地地塊增價幅度為人民幣50萬元或其整數(shù)倍；工業(yè)用地、加油站用地地塊增價幅度為人民幣10萬元或其整數(shù)倍。

8、宗地開發(fā)建設(shè)必須符合宗地的具體規(guī)劃設(shè)計條件。

9、春節(jié)假期時間順延。

10、未盡事宜詳見拍賣出讓文件。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：侯先生

聯(lián)系電話：0310—7260726

成安縣自然資源和規(guī)劃局

2024年1月23日

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