復(fù)興區(qū)康業(yè)家居?xùn)|側(cè)56畝住宅用地拍賣,起拍價(jià)2.24億,起拍樓面地價(jià)3000元/㎡,起拍單價(jià)400萬(wàn)元/畝,地塊拍賣時(shí)間為2023年12月15日,拍賣地點(diǎn)為趙王賓館會(huì)議室,地塊位置和具體詳情如下:
地塊基本詳情
地塊位置示意圖
本次拍賣地塊屬于邯美集市,地塊位于復(fù)興區(qū)聯(lián)紡路以北、豐澤街以西,臨近邯鄲西環(huán),公交公司汽車站,交通出行比較方便;周邊有錦玉幼兒園、復(fù)興區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、復(fù)興區(qū)三中等學(xué)校,教育配套比較完善;不過(guò)該地塊形狀不太規(guī)則,對(duì)于開(kāi)發(fā)要求有一定門檻。
地塊實(shí)景圖
對(duì)照附近地塊拍賣情況,2020年榮盛·榮景園地塊29畝,當(dāng)時(shí)成交價(jià)是483萬(wàn)/畝,樓面地價(jià)是3628元/㎡,溢價(jià)率42.6%。2022年騰躍云境地塊46畝,當(dāng)時(shí)成交價(jià)是335萬(wàn)/畝,樓面地價(jià)是2518元/㎡。從起拍價(jià)和起拍樓面地價(jià)來(lái)看,復(fù)興區(qū)此次拍賣的地塊價(jià)格挺高,再結(jié)合復(fù)興區(qū)樓市房?jī)r(jià)現(xiàn)狀,未來(lái)房?jī)r(jià)至少8500起步。
目前復(fù)興區(qū)新盤比較稀缺,相信該地塊的拍賣將備受關(guān)注。
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