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臨漳縣LGT2020-102-2號地塊約95畝地塊今年第二次掛牌，起拍價比上次多了1195萬元，本次起拍價24000萬元，起拍單價252萬元/畝，起拍樓面地價1894元/㎡。地塊位于臨漳縣城朱雀大道與齊桓公大道交叉口西北角，交通便利，周邊有鄴令公園，臨漳第八小學、鄴城中學等配套。地塊位置示意圖和具體公告如下：

地塊位置示意圖

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

臨國土資告字[2023]12號

經(jīng)臨漳縣人民政府批準,臨漳縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求:

二、滿足拍賣出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加，申請人可單獨書面申請，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2023年11月9日至2023年11月28日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局索取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2023年11月9至2023年11月28日到臨漳縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年11月28日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，將在2023年11月28日17時30分前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2023年11月29日上午10時在臨漳縣行政審批局三樓第一開標室舉行。

七、其他需要公告的事項:

（一）申請人需全面閱讀有關本次拍賣出讓文件，如有疑問可向我局咨詢。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對本次拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）地塊開發(fā)程度為：凈地條件出讓。

（三）地塊配建保障性住房：按照邯鄲市人民政府辦公室《關于明確商品房配建保障性住房比例的通知》（邯政辦規(guī)﹝2020﹞5號）文件要求，特殊情況的按住建部門意見執(zhí)行。

在建設防空地下室應符合河北省人民政府令【2022】第22號《河北省結合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》要求：在申報建設工程設計方案時，圖紙設計文件及報審材料均須進行電子報建，電子報建材料滿足《臨漳縣工程建設項目審批制度改革領導小組辦公室關于實行建設工程設計方案電子報建的通知》要求；和《河北省臨漳縣城市控制性詳細規(guī)劃》等有關規(guī)定執(zhí)行。其他要求詳見LGT2020-102-2號地塊規(guī)劃設計條件。

（四）按照規(guī)劃條件要求：約定建設單位在項目建設工程規(guī)劃設計方案中應無償退讓地塊內(nèi)北側10米及西側10米的小區(qū)組團道路，退讓后地塊容積率仍按照地塊宗地面積計算。組團道路由縣主管部門進行統(tǒng)一建設管理，北側組團道路沿線建筑需退讓建筑控制線，退讓距離按照本條件第7條執(zhí)行；西側組團道路沿線建筑無需退讓建筑控制線。小區(qū)組團道路由縣城管部門負責主路面施工，其中所配套人行便道、路燈、綠化由建設單位負責建設，路燈式樣、位置和人行便道斷面、鋪磚材質、綠化等配套建設方案，應當報城管部門批準后方可進行施工。建設單位在辦理建筑施工許可證1年內(nèi)，應當將小區(qū)至城市雨、污水主管網(wǎng)鋪設完成。

（五）出讓金繳納；地塊成交后，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》，競買保證金轉為地塊出讓定金，10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，簽訂合同后1個月內(nèi)交清全部成交價款。

（六）本次拍賣成交后競得人必須當場簽訂《成交確認書》；10個工作日內(nèi)，競得人必須與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；30日內(nèi)交付出讓土地，雙方簽訂《交地確認書》,簽訂《交地確認書》視為該幅出讓土地已經(jīng)交付，競得人不得另行主張其他形式的交接；競得人不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，視為競得人違約，競買保證金不予退還。

（七）本次拍賣不再另設底價，競買人以舉牌方式向上應價，不低于起拍價且報價最高者竟得。

（八）本次拍賣出讓成交后，競得人除應交納成交價款外，還須另行支付應向政府部門交納的相關稅、費及拍賣傭金。

（九）競得人須按照供后監(jiān)管要求，自覺、按時提供、報送相關文件、材料、票據(jù)、照片等，并積極主動配合、接受供后監(jiān)管監(jiān)督檢查。

（十）本次拍賣出讓不再組織現(xiàn)場踏勘，申請人可自行踏勘。

（十一）本次公開出讓事項如有變更，將按原途經(jīng)發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準。

（十二）其他出讓要求和條件詳見國有建設用地使用權拍賣出讓文件。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：臨漳縣建安路西段北側

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0310-7819009

開戶單位：臨漳縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司臨漳支行

帳號：13001648008050510582

臨漳縣自然資源和規(guī)劃局

2023年11月9日

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