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留言內(nèi)容

本人從邯鄲開(kāi)發(fā)區(qū)榮發(fā)盛宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)房屋一套，小區(qū)位于邯鄲開(kāi)發(fā)區(qū)東興大街與邯臨路交口北行100米榮盛錦繡觀邸小區(qū)，按合同約定應(yīng)于2022年6月交房，但逾期未交房，開(kāi)發(fā)商并未給出任何形式說(shuō)明，在不具備交付條件情況下，強(qiáng)制發(fā)給業(yè)主收房通知書(shū)強(qiáng)制交房，不提供竣工驗(yàn)收證明等文件，車位地下室也是逾期未交付，并且要求業(yè)主交房前要交付物業(yè)費(fèi)才能收房。

訴求：1、未達(dá)到交房條件物業(yè)費(fèi)不應(yīng)該收取。

2、交付前應(yīng)提供交房必備的竣工驗(yàn)收文件等

3、開(kāi)發(fā)商已經(jīng)逾期且未交房，應(yīng)該給予業(yè)主交房違約金。

4、逾期交房時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，如還達(dá)不到交付條件，按照合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)退換業(yè)主全部購(gòu)房款及利息。

5、車位和地下室目前也是逾期并未交付狀態(tài)，需要開(kāi)發(fā)商給予說(shuō)法。

邯鄲市人民政府回復(fù)

網(wǎng)民您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，立即責(zé)成經(jīng)開(kāi)區(qū)政府進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)調(diào)查：參照邯鄲經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院下達(dá)的民事判決書(shū)（冀0491民初1533號(hào)）所認(rèn)定的內(nèi)容，榮盛錦繡觀邸項(xiàng)目交房期限順延至2023年7月底。現(xiàn)階段該項(xiàng)目不存在“逾期未交付”現(xiàn)象。關(guān)于物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題，物業(yè)費(fèi)是在業(yè)主收房后，按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定進(jìn)行收取，收取時(shí)間以合同簽署之日起開(kāi)始計(jì)算。因您未進(jìn)行收房，故物業(yè)公司未向您收取物業(yè)費(fèi)。經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局工作人員已將相關(guān)核實(shí)情況及相關(guān)政策向您進(jìn)行了詳細(xì)解讀。感謝您對(duì)我們工作的支持，祝您生活愉快！

回復(fù)時(shí)間：2023-05-10

來(lái)源：人民網(wǎng)