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邯鄲市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

(邯出告字[2022]05號)

經(jīng)邯鄲市人民政府批準(zhǔn),邯鄲市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓4(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

HD-2022-05-1號地塊示意位置

HD-2022-05-2號地塊示意位置

HD-2022-05-3號地塊示意位置

HD-2022-05-4號地塊示意位置

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。接受聯(lián)合競買。此次出讓公開只接受中文書面社情、競買。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓，不設(shè)底價。增價競買，價高者得。

四、本次拍賣出讓采用線上與線下并行方式，線上文件下載及競買申請：申請人于2022年10月18日至2022年11月9日，申請人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（流程詳見邯鄲市公共資源交易中心官網(wǎng)http：//111.62.17.150:8080/學(xué)習(xí)中心窗口），登錄邯鄲市公共資源交易中心官網(wǎng)下載出讓文件、提交競買申請。聲請人首次登錄需先進(jìn)性新用戶注冊，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：0310-8031630.線下申請人可于2022年10月18日至2022年11月9日（節(jié)假日除外），到邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）領(lǐng)取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2022年10月18日至2022年11月09日（節(jié)假日除外）到邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）提交書面申請或到邯鄲市公共資源交易中心官網(wǎng)（http：//111.62.17.150:8080/）上提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2022年11月08日17時00分之前（指到達(dá)指定賬戶時間）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，中心將及時通知其參加競買。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）；地塊拍賣時間為2022年11月11日10時00分，屆時競買人請自備電腦。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）在競買成交確認(rèn)后競買保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可充抵地價款。

（二）HD-2022-05-1號地塊競得人需在競得土地后與相關(guān)部門簽訂《代建協(xié)議》。在S1地塊（建設(shè)用地規(guī)劃條件編號[2022]023號）代建一所凈用地面積不小于31.47畝的小學(xué)，建筑面積不低于13050平方米，代建教育設(shè)施按《邯鄲市主城區(qū)新建住宅區(qū)配套小學(xué)幼兒園建設(shè)管理辦法》（邯政辦規(guī)[2020]2號）執(zhí)行。在土地成交后，小學(xué)用地以劃撥方式供給居住地塊競得人并且不參與容積率計(jì)算。競得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。自合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，3個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。

HD-2022-05-2號地塊按照“定房價、競地價、帶方案”模式用于回遷安置房建設(shè)，競得人需在競得土地后與邯山區(qū)政府簽訂劉莊村回遷安置項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議，回遷安置房地上部分按照7674元/平方米、地下部分按照2522元/平方米由邯山區(qū)政府進(jìn)行回購。劉莊村回遷安置項(xiàng)目以邯鄲市自然資源和規(guī)劃局審批的方案為準(zhǔn)。競得人需在競得土地后與相關(guān)部門簽訂《代建協(xié)議》，需在S3-1地塊代建一所凈用地面積不小于29.16畝的小學(xué)，建筑面積不低于13050平方米；代建教育設(shè)施按《邯鄲市主城區(qū)新建住宅區(qū)配套小學(xué)幼兒園建設(shè)管理辦法》（邯政辦規(guī)[2020]2號）執(zhí)行。在土地成交后，小學(xué)用地以劃撥方式供給居住地塊競得人并且不參與容積率計(jì)算。競得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。自合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，6個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。

HD-2022-05-3號地塊競得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。自合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，3個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。

HD-2022-05-4號地塊競得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)，持成交確認(rèn)書與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。自合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，2個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。

（三）競得人需在交地之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，開工后3年內(nèi)建成竣工。

（四）地塊開發(fā)建設(shè)必須符合具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,按約定土地性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：邯鄲市公共資源交易中心（邯鄲市民服務(wù)中心四層）

聯(lián)系人：李向博張靜

聯(lián)系電話：0310-2031958  0310-8090267

開戶單位：邯鄲市財(cái)政集中支付中心

開戶銀行：建設(shè)銀行人民路支行

銀行帳號：13001648608050005811-0003

邯鄲市自然資源和規(guī)劃局

2022年10月18日