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曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

曲出告字[2022]12號     2022/09/28

經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn),曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請參加競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓采用線上方式，線上下載競買文件及競買申請：競買申請人可于2022年09月28日至2022年10月26日，登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”（http://221.193.230.13:9001/sszt-zyjyPortal/）下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄平臺需先進(jìn)行新用戶注冊，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：0310-8858208、0310-5908595。申請人需要使用河北CA登錄。1、已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊登記且辦理河北CA的競買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。2、未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊登記）的競買人，請按照“關(guān)于進(jìn)一步完善市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，具體事宜可聯(lián)系CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理地址詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，CA咨詢電話：4007073355。(如現(xiàn)場出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見的突發(fā)情況，導(dǎo)致掛牌會不能正常舉行的，則改為線下進(jìn)行。)

五、競買申請的辦理

競買申請人可于2022年09月28日至2022年10月26日（節(jié)假日除外），到曲周縣公共資源交易中心官網(wǎng)（http://221.193.230.13:9001/sszt-zyjyPortal/）上提交申請。繳納競買保證金截止2022年10月26日16時(shí)00分前（指到達(dá)指定賬戶時(shí)間）。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將及時(shí)通知其參加競買。在2022年10月27日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動掛牌時(shí)間為:

〔2022〕-08號宗地:2022年10月18日09時(shí)00分至2022年10月28日10時(shí)00分

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)（競價(jià)結(jié)束時(shí)間會在出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延長60s，60s內(nèi)的每次報(bào)價(jià)都會被觸發(fā)延時(shí)）最終報(bào)價(jià)最高者為競得人。

（二）根據(jù)《曲周縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃修改(2013-2030)》，經(jīng)研究確定該地塊建設(shè)規(guī)劃條件如下:

1、該宗地位于光明街北段路東、育才路路北，宗地面積69963.74平方米(約104.95畝)。其中:53405.88平方米系“冀政轉(zhuǎn)征函〔2022〕398號”批復(fù)批準(zhǔn)的曲周縣2022年度第2批次建設(shè)用地；3503.63平方米系“冀政轉(zhuǎn)征函〔2022〕447號”批復(fù)批準(zhǔn)的曲周縣2022年度第3批次建設(shè)用地；其余13054.23平方米為原存量國有建設(shè)用地；

2、該宗地屬于城中村改造項(xiàng)目，應(yīng)與〔2022〕-05號宗地、〔2022〕-11號宗地〔2022〕-11號宗地統(tǒng)籌考慮滿足北王莊村回遷房安置房用地和回遷建筑面積，用地性質(zhì)為二類居住用地，建筑類別為中高層，1.0<容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑限高54米，人均公共綠地不小于1.0平方米；

3、該宗地主要出入口位于光明街和育才路，小區(qū)要采用人車分流，不得設(shè)置地上停車位；

4、建筑后退光明街道路紅線不低于15米，后退育才路道路紅線不低于15米；

5、商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求，按《邯鄲市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)新建小區(qū)配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)管理的實(shí)施意見》規(guī)定配建老年服務(wù)設(shè)施、社區(qū)黨群綜合服務(wù)場所和郵政(快遞)等服務(wù)場所；

6、機(jī)動車地下停車位按戶數(shù)1:1配建，應(yīng)按停車位數(shù)100%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件；

7、設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩等指標(biāo)要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；

8、按規(guī)定退讓其它地界,日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求；

9、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

10、根據(jù)縣政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關(guān)于推進(jìn)超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施方案》曲政規(guī)〔2020〕7號文的要求，提倡建設(shè)裝配式建筑及超低能耗建筑；

11、未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇)》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；

12、該宗地為帶圖出讓，如有修改需提交縣自然資源和規(guī)劃委員會批準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：邯鄲市邯山區(qū)華山東街9號水文地質(zhì)隊(duì)樓二層212號

聯(lián)系人：郝女士

聯(lián)系電話：13739667050

開戶銀行：曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬戶名稱：曲周縣行政審批局公共資源交易中心

賬戶：06132200000002250996

曲周縣自然資源和規(guī)劃局