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對于新盤來說，首次開盤是很重要的節(jié)點(diǎn)，長時(shí)間的準(zhǔn)備結(jié)果是振奮人心還是萎靡不振就看首開的結(jié)果了。前幾年每個(gè)樓盤的首開都是一次大型的斗爭現(xiàn)場，但是這幾年新盤的開盤卻悄然轉(zhuǎn)變了方向，由原來的集中高調(diào)選房轉(zhuǎn)為現(xiàn)在的平開。

以2021年全年來看，邯鄲主城區(qū)新盤首開共計(jì)17次，舉行集中選房的僅有兩個(gè)項(xiàng)目，其余項(xiàng)目均是直接轉(zhuǎn)認(rèn)購。2022年首次開盤的項(xiàng)目大美臻園仍然選擇的是低調(diào)選房，那么為何開發(fā)商現(xiàn)在都取消了開盤儀式呢？我們一起深究一下：

2021年全年主城區(qū)開盤項(xiàng)目

一、疫情影響

2020年開始新冠肺炎疫情來襲，至今已有兩年多的時(shí)間，大型聚集活動被限制，為了配合疫情防控集中選房被擱置。

二、市場環(huán)境

伴隨著2020年疫情到來的還有樓市的緊縮，這一年“三道紅線”開始被頻繁提起，各大房企也將擴(kuò)張的腳步轉(zhuǎn)為去負(fù)債；大環(huán)境如此購房者觀望的態(tài)度就更加明顯，購房者減少是取消集中開盤的主要原因。如首推100套房源，已經(jīng)認(rèn)籌200組以上的客戶，集中選房顯得很有必要；但是如果首推100套房源，認(rèn)籌客戶只有60組，還有集中選房的必要嗎？

某項(xiàng)目開盤現(xiàn)場

邯鄲樓市最近一次的集中開盤就是2021年7月份天正·山河璽院的選房現(xiàn)場了，當(dāng)然開盤結(jié)果也十分理想；接下來的大半年時(shí)間內(nèi)的樓盤都是低調(diào)選房，接下來的一段時(shí)間如果市場還是維持現(xiàn)在的走向，可能選房程序仍是簡單化。難道邯鄲樓盤開盤瘋狂只能留在2021年的7月了？你是怎么認(rèn)為的呢？

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