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作為邯鄲樓市的觀察者，戀家網(wǎng)在走訪邯鄲各大樓盤時，發(fā)現(xiàn)了很多問題，現(xiàn)在就其中幾個問題來和大家聊聊，我們一起來探討一下邯鄲樓市現(xiàn)存的問題：

一、到訪量持續(xù)下滑

如果說2月份的邯鄲樓市仿佛讓人們看到了回暖跡象，那么3月份的“倒春寒”讓無數(shù)地產(chǎn)人心驚，再加上疫情加持，主城區(qū)和縣城都做出了不同程度的反應(yīng)，導(dǎo)致各行各業(yè)都間接受到影響，對于目前購房群體集中在縣城區(qū)域來說，疫情期間減少了主城區(qū)的來訪，也直接導(dǎo)致了到訪量的直線下滑，冷清成為各大售樓部的常態(tài)，周六日也不例外。

周末某售樓部黃金時間的實(shí)景

二、暖場活動減少

對于開發(fā)商來說，每周末的暖場活動是吸引人氣必備的，例如根據(jù)不同時間節(jié)點(diǎn)，推出不同類型的活動，比如以往三月較火的活動有：“草莓采摘”、“助力3·8美甲”、“植樹節(jié)”和一些多肉DIY活動等等。

但是今年的樓市，由于開發(fā)商營銷資金削減，活動數(shù)量也銳減，只能靠渠道拉客到訪，售樓部的人氣氛圍也直線下降。

三、大型活動不再

每年的金三銀四，邯鄲必定會有新盤集中入市，屆時還有一系列的大型活動輸出，例如：“案名發(fā)布會”、“產(chǎn)品發(fā)布會”、“營銷中心開放”和“樣板間開放”等大型活動舉辦，但是年后截止到目前，除了常規(guī)的在售樓盤加推，大型活動寥寥，僅有大美臻園一個新盤入市，還是低調(diào)的開放，并未有大型活動，開局就這樣，后續(xù)的動作也會很低調(diào)。

大美臻園營銷中心開放現(xiàn)場

四、開盤均轉(zhuǎn)為平開

恒大雖說已經(jīng)“倒下”，但是它在邯鄲樓市創(chuàng)造的歷史還是無人能破的！就拿開盤來說，恒大名都第一次開盤，有三千余人到訪搶房，逆市超10億的的銷售額讓人津津樂道。

恒大名都2015年開盤盛況

但是遙望2021年之后，開發(fā)商不是夜間開盤，就是悄無聲息的平開，沒有大幅度的宣傳，2022年大家都在問有開盤的樓盤嗎？額、仔細(xì)回想也就冀南新區(qū)一個小盤平開，還是銷量不值一提，其他就沒有了……從市場的反應(yīng)來看，邯鄲樓市有些“過于冷靜”，不知道為何就演變成了今天這個樣子。

對于2021年的邯鄲樓市來說已經(jīng)很難了，沒想到2022年的邯鄲樓市會更難！開發(fā)商面臨高負(fù)債、地產(chǎn)大量裁員、優(yōu)化還在持續(xù)，地產(chǎn)人的轉(zhuǎn)行也迫在眉睫……購房者觀望情緒嚴(yán)重，2022年大房企的房源將會告罄，也不會再繼續(xù)拿地，開發(fā)將以本土房企為主，樓市輾轉(zhuǎn)，又回到了最初的起點(diǎn)。

希望邯鄲樓市能夠挺過困難期，再次迎接嶄新的開始。

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