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邯鄲市人民政府辦公室

關(guān)于公布實施邯鄲市城區(qū)農(nóng)用地基準地價的通告

邯政辦告〔2021〕4號

為進一步深化農(nóng)村土地使用制度改革，建立科學(xué)農(nóng)用地征收補償機制，實現(xiàn)農(nóng)用地資源的優(yōu)化配置，促進農(nóng)用地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)，為土地的轉(zhuǎn)包費、租賃費、使用權(quán)流轉(zhuǎn)費提供價格參考，按照省自然資源廳文件和相關(guān)編制規(guī)范，結(jié)合我市實際情況，我市組織完成了邯鄲市城區(qū)農(nóng)用地基準地價制訂工作。

對我市邯山區(qū)、叢臺區(qū)、復(fù)興區(qū)、邯鄲經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、冀南新區(qū)范圍內(nèi)的耕地、園地、林地等用地級別劃定與基準地價進行了初次確定。

評定結(jié)果已經(jīng)省自然資源廳驗收通過，經(jīng)市政府批準，現(xiàn)予以公布，自公布之日起施行。

特此通告。

附件：1.邯鄲市城區(qū)農(nóng)用地基準地價內(nèi)涵

2.邯鄲市城區(qū)農(nóng)用地基準地價結(jié)果表

邯鄲市人民政府辦公室

2021年12月31日

附件1

邯鄲市城區(qū)農(nóng)用地基準地價內(nèi)涵

一、基準地價估價期日：2021年1月1日。

二、基準地價年期：國有農(nóng)用地50年期，集體農(nóng)用地30年期。

三、基準地價權(quán)屬類型：國有農(nóng)用地、集體農(nóng)用地。

四、基準地價用地類型：根據(jù)實際需求確定，主要分為耕地、園地、林地。

五、地價價格類型：50年期國有農(nóng)用地使用權(quán)、30年期集體農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營權(quán)的平均價格。

六、基準地價耕作制度、基準作物：邯鄲市城區(qū)耕地（水澆地、旱地）界定為一年兩熟，玉米/小麥為基準作物的耕作制度；園地設(shè)定為桃樹為基準作物，林地設(shè)定楊樹為基準作物。

七、市場條件：正常市場條件。

八、設(shè)施配套程度：級別內(nèi)平均水平的農(nóng)用設(shè)施配套程度。級別內(nèi)平均水平的農(nóng)用設(shè)施配套程度具體見下表：

級別內(nèi)平均水平的農(nóng)用設(shè)施配套程度表