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各市（含定州、辛集市）住房和城鄉(xiāng)建設局（建設局、住房保障和房產(chǎn)管理局）、行政審批局，雄安新區(qū)管委會規(guī)劃建設局、公共服務局，省自貿(mào)試驗區(qū)曹妃甸片區(qū)管委會、正定片區(qū)管委會：

為貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021）7號）要求，住建部修改了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），并在中國政府法制信息網(wǎng)上向社會公開征求《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定（征求意見稿）》的意見。鑒于新《規(guī)定》實施尚需一段時間，為保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，根據(jù)住建部有關通知要求，現(xiàn)就做好過渡期房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關事項通知如下：

一、申報主體

自本通知印發(fā)之日起至新《規(guī)定》實施前，已取得營業(yè)執(zhí)照和國有土地使用權、擬申請開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)。

二、辦理方式

按照《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定（征求意見稿）》中規(guī)定的二級資質(zhì)條件，由企業(yè)登錄河北政務服務網(wǎng)（http://www.hbzwfw.gov.cn/），通過“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級升二級”端口線上提交材料進行申請。對經(jīng)審核符合條件的企業(yè)，由省住建廳出具相應證明，企業(yè)可下載相關電子證照，并憑此開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。證明有效期自出具之日至新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實施后30日止。在新《規(guī)定》實施后，對已開具證明的企業(yè)按照《規(guī)定》要求核發(fā)相應資質(zhì)證書。

三、辦理條件

申請開具證明企業(yè)應具備以下條件：

（一）有職稱的建筑、結(jié)構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

（二）工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

（三）具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理責任。

四、提交材料清單

企業(yè)申請證明時，需通過線上提交以下資料（原件掃描上傳）：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明申請表；

（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（三）專職專業(yè)技術人員職稱證件；

（四）專職專業(yè)技術人員社會保險繳納憑證；

（五）取得國有土地使用權證明材料；

（六）建立質(zhì)量保證體系等情況說明。

河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2021年11月26日