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伴隨著12月的到來(lái)，2021年已經(jīng)正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)了，那么11月份叢臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)又是什么樣的呢？我們一塊來(lái)看一下吧！

11月份叢臺(tái)區(qū)在售樓盤(pán)均價(jià)10165元/㎡，環(huán)比上漲0.99%?？赐晔巧蠞q的趨勢(shì)大家可能都在納悶，都說(shuō)今年的樓市是寒冬，怎么房?jī)r(jià)反而上漲了呢？首先我們先看一下以叢臺(tái)主城區(qū)、北區(qū)和東湖新城三個(gè)區(qū)域，具體看一下各樓盤(pán)的價(jià)格。

叢臺(tái)主城區(qū)

叢臺(tái)區(qū)在售樓盤(pán)11個(gè)，熱門(mén)樓盤(pán)為金都·九瓏宸、澤信公館和天正·山河璽院等自帶話題性的樓盤(pán)；百豐·天宸11月份買(mǎi)房送儲(chǔ)藏間和車(chē)位抵用券，由于區(qū)域內(nèi)新房較少，主要以地緣性客戶(hù)為主；榮盛君蘭苑在11月份也加大了分銷(xiāo)力度；安聯(lián)九都漫城目前在售的主要為高層、洋房剩余不多，預(yù)計(jì)三期將在明年加推；鉑悅山目前在售房源可選空間十分有限，三期正在排號(hào)中。綜合來(lái)看叢臺(tái)區(qū)主城區(qū)內(nèi)的樓盤(pán)價(jià)格價(jià)格波動(dòng)較小。

北區(qū)

北區(qū)目前在售的還是正遠(yuǎn)·汀蘭、北湖十六峯和創(chuàng)宇觀湖，區(qū)域內(nèi)目前新房的可選擇空間較小，大家久等的曲江新鷗鵬在11月份已經(jīng)向大家展示了項(xiàng)目的三種戶(hù)型圖，目前營(yíng)銷(xiāo)中心正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)不久后將會(huì)與大家見(jiàn)面。

東湖新城

東湖新城在售樓盤(pán)13個(gè)，由于東湖新城樓盤(pán)較多且跨度較大，我們就具體到板塊看一下。荀子大街媧皇路板塊目前在售的是創(chuàng)宇·東望和天正·鳳麟東院，區(qū)域主打的高端改善，兩個(gè)樓盤(pán)均價(jià)都在13500元/㎡，目前創(chuàng)宇·東望正在熱銷(xiāo)、天正·鳳麟東院剩余個(gè)位數(shù)房源，二期和璽營(yíng)銷(xiāo)中心和戶(hù)型圖等信息已經(jīng)對(duì)外發(fā)布，即將接替鳳麟東院在區(qū)域內(nèi)的地位，仍有大美臻園和安居樾瀾庭待入市；趙王大街和北倉(cāng)路板塊有天正·君悅府、榮科楓林苑、榮盛德園、保利閱云臺(tái)和十里風(fēng)和等樓盤(pán)，最火的當(dāng)屬于保利閱云臺(tái)，是邯鄲市區(qū)少見(jiàn)的熱盤(pán)，這兩個(gè)月的銷(xiāo)量居高不下；最后是毛遂大街和聯(lián)紡路板塊，集結(jié)了春華秋實(shí)、公元九里、保利和光塵樾、嘉洲錦悅府和美的劍橋郡，公元九里目前主推的是上東，保利和光塵樾由于戶(hù)型和定位，對(duì)客戶(hù)的要求也比較高、春華秋實(shí)目前梅園已經(jīng)開(kāi)始加推，價(jià)格也讓很多人望而卻步、嘉洲錦悅府的價(jià)格較為親民。所以想要在東區(qū)買(mǎi)房，可選的樓盤(pán)非常多，無(wú)論是品牌開(kāi)發(fā)商還是本地房企，精裝還是毛坯，都能找到合適的房源。

11月份邯鄲的土地市場(chǎng)也驚呆了很多人，本該在11月3日拍賣(mài)的工程大學(xué)以南的地塊拍賣(mài)前幾天終止出讓?zhuān)S后又有東湖新城的3宗住宅用地終止出讓。2021年邯鄲主城區(qū)住宅用地供應(yīng)的減少也預(yù)示著來(lái)年新盤(pán)的減少。

11月份的房源上漲也是開(kāi)發(fā)商正常的價(jià)格回調(diào)，12月份是2021年的最后一個(gè)月，無(wú)疑是開(kāi)發(fā)商沖刺業(yè)績(jī)的最后時(shí)段，又會(huì)有什么驚喜等著購(gòu)房者呢？不妨期待一下吧！

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