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據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2021年9月份邯鄲主城區(qū)熱銷住宅樓盤55個，共成交2149套，環(huán)比下跌9.78%；成交面積達25.50萬方，環(huán)比下跌7.91%；成交金額達24.61億元，環(huán)比下跌8.58%。整個樓市成交量還是集中在東區(qū)，占比高達32.67%；其次是復(fù)興區(qū)，占比22.84%。（注：該數(shù)據(jù)僅統(tǒng)計主城區(qū)住宅樓盤，不含公寓和縣級樓盤）

據(jù)戀家網(wǎng)統(tǒng)計：邯鄲樓市主城區(qū)第三季度（7-9月份）成交總套數(shù)為7146套，環(huán)比下跌17.60%，同比下跌7.46%；銷售總面積約84.34萬方，環(huán)比下跌17.55%，同比下跌6.31%；銷售總金額約81.85億元，環(huán)比下跌18.10%，同比下跌5.88%。

第三季度邯鄲樓市整體出現(xiàn)下滑趨勢，金九本該是樓市旺季，然而卻遭到了滑鐵盧，各大樓盤成交量明顯下滑，個別樓盤出現(xiàn)個位數(shù)銷量，這讓樓市“寒冬”提前到來，樓市走向更加撲朔迷離。

隨著恒大集團在9月份暴雷事件的出現(xiàn)，品牌房企的影響力無疑擊碎了人們心中的購房夢，2014年的打擊還歷歷在目，如今靠譜的大房企又成了“停工”代表，這讓購房者的觀望情緒加重，再加上樓市9月份的打折促銷給力優(yōu)惠活動，更讓購房者嗅到了降價的“氣息”，觀望情緒更加濃厚，而房企為了回款任務(wù)，不得不放出各種大招，只能以價換量來完成資金轉(zhuǎn)化，提高資金周轉(zhuǎn)。

2021年9月邯鄲主城區(qū)樓盤銷售榜單

9月份邯鄲樓市銷售面積排行榜如上圖所示，華潤置地·公元九里|上東銷售1.8萬方排名第 一；天正·山河璽院銷售1.6萬方排名第二；華潤置地·凱旋門銷售1.5萬方排名第三，較8月份來說，整體銷量出現(xiàn)明顯下滑。

9月份邯鄲主城區(qū)成交量以東區(qū)和復(fù)興區(qū)樓盤為主，以價換量趨勢明顯，出現(xiàn)旺季不旺現(xiàn)象。

整個9月份都被“降價”陰霾籠罩，除了極個別樓盤因降價銷量較好之外，其他銷量非常慘淡。

創(chuàng)宇·東望由于9月26日開盤，首開單價達13500元/㎡，所以成交總金額較高，排名第一；天正·山河璽院在9月份延續(xù)買房送車位活動，又加推了4#和7#樓，加推即罄，再一次見證了天正的受歡迎度；華潤置地在邯鄲的兩個樓盤排名三和四，公元九里|上東是因為8300元/㎡的房源帶動整盤熱銷，而凱旋門則在9月下旬加推二期10#和16#樓，8600元/㎡的精裝價格又在城南掀起狂瀾。

復(fù)興區(qū)目前熱銷樓盤基本都上榜了，例如美的·錦觀城、碧桂園·雍華府、中梁·燕瀾風(fēng)華和澤信·云樾天著，這四個樓盤也是今年暢銷的樓盤，帶動了整個復(fù)興區(qū)的去化總量。

2021年前三季度邯鄲主城區(qū)樓盤銷量對比

上圖是2021年主城區(qū)前三季度的成交套數(shù)對比分析圖，我們可以看出第二季度的銷量最高，第一季度跨年+疫情反彈所以整體銷量在前三季度中排名最低，第三季度較第二季度下跌9.78%，這和穩(wěn)樓市政策、大房企暴雷、開發(fā)商以價換量、購房者觀望情緒濃厚有直接關(guān)系，雖然房價走低，但是成交量并未如理想中那樣走高。

從2021年樓市的開盤量來說，第一季度有3次，第二季度有7次，第三季度有5次，今年共計開盤15次，樓盤加推有40余次，含老盤多次加推和新盤開盤后加推，這些都直接推動了樓市的去化。

上圖是2021年主城區(qū)前三季度的銷售面積和金額對比分析圖，我們可以看出第二季度的銷量領(lǐng)先，4-6月份雖然不是樓市旺季，卻在2021年打破了金三和金九的魔咒，讓銀四紅五月和淡六月變得不再是低銷量，而成為全年的熱銷季。

截止到9月30日，2021年銷售總套數(shù)約2.25萬套，銷售面積約261萬方，銷售金額約253億元。

2021年前三季度邯鄲房企銷售排行榜

2021年在邯鄲的各大房企銷售排行榜出爐，美地置業(yè)、碧桂園和天正地產(chǎn)位居前三甲，其他房企今年的表現(xiàn)如何，大家可根據(jù)下方表格做數(shù)據(jù)參考。

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