久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：7月份主城區(qū)住宅商品房共成交2623套，成交面積達(dá)31.16萬方，成交金額達(dá)30.33億元。成交套數(shù)環(huán)比下降6.46%，成交面積環(huán)比下降15.96%，成交金額環(huán)比下降13.57%。

邯鄲市7月份主城區(qū)住宅商品房共成交2623套，成交面積達(dá)31.16萬方，成交金額達(dá)30.33億元。

7月份邯鄲樓市發(fā)展相對6月份來說表現(xiàn)較為冷淡，推貨量減少，成交均價(jià)上漲。

本次數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)涵蓋主城區(qū)49個(gè)熱門樓盤，根據(jù)各樓盤在7月份的推售量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，7月份樓市傳統(tǒng)淡季表現(xiàn)明顯，在經(jīng)歷了年中沖刺及房企銷售政策調(diào)整后，成交套數(shù)環(huán)比下降6.46%，成交金額環(huán)比下降13.57%。

整體而言：在經(jīng)歷了年中沖刺之后，老盤推貨積極性明顯下降，導(dǎo)致7月份新房供應(yīng)穩(wěn)步回落；新項(xiàng)目天正·山河璽院7月4日開盤，為邯鄲樓市增添了不少色彩。

從單體項(xiàng)目成交量來看：由于天正·山河璽院7月4日首次開盤，前期蓄客充足，加上開盤之后趁勢火熱加推，7月份勁銷300余套，當(dāng)之無愧的銷售榜首！天正·山河璽院的此次開盤也延續(xù)了天正地產(chǎn)在邯鄲的銷售傳奇，從天正·君悅府→天正·鳳麟東院→天正·山河璽院，每次的首開都收獲了滿滿的客戶，此次天正·山河璽院的開盤還開啟了“買房送車位”，更加助力了樓盤的熱銷。碧桂園的兩個(gè)樓盤碧桂園·雍華府和星鉆分別位居第二和第三，因?yàn)門OP10樓盤除去天正·山河璽院為首開樓盤之外，都是處于平銷期，所以緊隨其后的樓盤銷售數(shù)據(jù)沒有太大的差異。TOP10樓盤中多數(shù)為品牌房企項(xiàng)目，如碧桂園、榮盛發(fā)展、美的置業(yè)、恒大集團(tuán)、華潤置地和澤信地產(chǎn)，地方性房企有天正地產(chǎn)和榮科地產(chǎn)。

從各區(qū)域版塊成績來看：TOP10樓盤中叢臺(tái)區(qū)1個(gè)、東區(qū)2個(gè)、邯山區(qū)2個(gè)、復(fù)興區(qū)4個(gè)、冀南新區(qū)1個(gè)。與之前不同的是復(fù)興區(qū)在7月份TOP10樓盤中樓盤數(shù)量最多，分別為碧桂園·雍華府、榮盛城、美的·錦觀城和澤信·云樾天著。2021年復(fù)興區(qū)無新盤入市，目前仍以“去庫存”為主。東區(qū)雖然在售樓盤較多，但是TOP10樓盤中僅有兩個(gè)，東區(qū)的樓盤均為平銷期，樓盤定位和產(chǎn)品相差無幾的情況下，銷量也相對平均并沒有太過出彩的樓盤，僅有公元九里和榮科·楓林苑兩個(gè)樓盤入榜。邯山區(qū)的主力還是主要集中在東環(huán)南延，入榜的是碧桂園·星鉆和恒大悅府，這兩個(gè)項(xiàng)目是尾盤在售，清盤鉅惠用價(jià)格吸引了不少的購房者，區(qū)域內(nèi)其它項(xiàng)目如盛世西望已經(jīng)進(jìn)入清盤階段，凱旋門一期房源剩余量較少，二期即將入市。邯山區(qū)的國瑞·瑞城和金地·邯山藝境是區(qū)域內(nèi)的兩大高價(jià)樓盤，由于產(chǎn)品定位和地段，所以這兩個(gè)樓盤并不像其它項(xiàng)目一樣走快銷路線。

總結(jié)：7月份邯鄲主城區(qū)樓盤銷量較6月份整體呈下滑走勢，一方面7月份是樓市的傳統(tǒng)淡季，另一方面7月份之前開發(fā)商對年中進(jìn)行了一波沖刺，“以價(jià)換量”明顯，7月份開始開發(fā)商對于優(yōu)惠政策有所回調(diào)導(dǎo)致銷量平平。

在7月份各房企銷售樓盤中，天正·山河璽院憑借開盤熱銷讓天正地產(chǎn)穩(wěn)坐7月份銷冠房企，碧桂園和榮盛發(fā)展憑借多盤銷售的優(yōu)勢位于第二和第三。美的置業(yè)雖然多盤在售，但盛世西望已經(jīng)是尾盤在售，美的·榮科羅蘭峯景則是定位純高端改善樓盤，所以在7月份的銷售中位居第四。以下為各房企目前在售樓盤匯總。（僅展示熱門房企和樓盤）

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，邯鄲主城區(qū)目前住宅用地庫存建筑面積約632萬方。

從區(qū)域分布來看：在主城區(qū)的5個(gè)區(qū)域中，東區(qū)351.26萬方占比51%，目前東區(qū)有多個(gè)地塊未入市以及正在熱銷的樓盤大地塊，在接下來的一段時(shí)間東區(qū)有極為充足的住宅用地接連入市。叢臺(tái)區(qū)存量148萬方，邯山區(qū)和復(fù)興區(qū)存量多為在售存量，未入市地塊較少。

從房企存量來看：康達(dá)地產(chǎn)以99.87萬方占據(jù)首位，康達(dá)地產(chǎn)的儲(chǔ)備用地主要集中在東區(qū)，首批入市的地塊邯鋼·東湖森林7月份舉辦了開工儀式，恒大集團(tuán)的儲(chǔ)備用地主要是十里鋪的拆遷，保利發(fā)展控股在東區(qū)的地塊保利閱云臺(tái)和保利和光塵樾預(yù)計(jì)將在下半年入市。部分房企目前的存量僅剩熱銷樓盤的剩余量，沒有新增儲(chǔ)備用地，在2021年邯鄲住宅用地供應(yīng)減少狀況下，房企的儲(chǔ)備用地顯得尤為重要。

版權(quán)聲明：本文系戀家網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件或者獨(dú)家披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請務(wù)必注明出處（戀家網(wǎng)）及作者，否則必將追究法律責(zé)任。