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據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2021年10月份邯鄲主城區(qū)熱銷住宅樓盤51個，共成交2408套，環(huán)比增長12.05%；成交面積達27.99萬方，環(huán)比增長9.76%；成交金額達25.81億元，環(huán)比增長4.88%。10月份銷量主要集中在國慶期間，國慶假期之后樓市冷淡下來，樓市量價齊降。 （注：該數(shù)據(jù)僅統(tǒng)計主城區(qū)住宅樓盤，不含公寓和縣級樓盤）

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計：邯鄲市熱門在售樓盤51個，其中，叢臺區(qū)有12個，東湖新城有14個，邯山區(qū)有7個，復興區(qū)有11個，冀南新區(qū)有7個。10月份售罄的樓盤有8個，例如碧桂園·錦麟府、東麟府等。

從上側2021年邯鄲市主城區(qū)下半年成交對比圖來看，在經(jīng)歷連續(xù)下滑的成交之后，在10月份迎來反彈，總的成交量有所提升，這和10月份國慶黃金周有著密不可分的關系，在外務工人員目前成了邯鄲去化的主力軍。

由于下半年邯鄲房價下滑趨勢明顯，導致購房者觀望情緒嚴重，大家都在等待“抄底”時機，認為邯鄲房價還有下滑的空間，所以都不著急入手。在房產稅試點城市政策出臺后，勢必再引起一波購房恐慌和購房拋售現(xiàn)象，這樣的形勢對房地產的不利因素增加，房價將會受到?jīng)_擊，但是對于剛需購房者來說，的確是很好的購房時機。

2021年10月邯鄲主城區(qū)樓盤銷售榜單

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：在10月份熱銷樓盤的榜單中，銷售面積排行位居第一位的是保利·閱云臺，去化2.04萬㎡，這和它9月底開盤，10月份趕上國慶假期有直接關系，去化較為迅速；位于第二的是華潤置地·公元九里|上東，去化1.68萬㎡；第三位是榮盛·錦繡德園，因其8100元/㎡左右的成交價格，收獲了不少關注度，去化達1.43萬㎡。

10月份邯鄲主城區(qū)成交量以東湖新城為主，以保利·閱云臺和華潤置地·公元九里|上東最為火爆，東湖新城的代表樓盤。

10月份邯鄲樓市得益于國慶假期，成交量整體有所上升，熱門樓盤繼續(xù)熱，非熱門樓盤遭受冷卻的現(xiàn)象。

從上圖的熱銷樓盤銷售排行榜前十名來看，僅東區(qū)熱銷盤就占據(jù)6個，前三名均位于東湖新城；復興區(qū)僅美的·錦觀城上榜，位居第四位；叢臺區(qū)僅新城·公園尚府上榜，位居第五位；邯山區(qū)位于東環(huán)南延的榮盛·金科雅苑和華潤置地·凱旋門上榜，位居第七、八位。

邯鄲樓市目前已經(jīng)進入“冷靜”期，伴隨寒冬到來，樓市的“冰封期”也已提前開始，開發(fā)商雖然推出了一系列“N重禮”政策，但是售樓部的到訪人次和轉化率降低，去化并未想象中理想。如今還有兩個月就要跨年，在這兩個月內，開發(fā)商為了回款壓力，將會進行業(yè)績沖刺，勢必還將有兩波促銷潮。

目前東湖新城市場庫存量較大，伴隨著多個地塊的出讓，這里的購房壓力還將持續(xù)，大房企受三道紅線影響，拿地熱情不高，小房企會趁機入市，預計2022年將是邯鄲本土房企的市場。

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